Introduction
Le 2ème trimestre 2024 a été marqué par une dynamique exceptionnelle pour la SCPI Épargne Pierre Europe. Avec une collecte en hausse de 36 % et des acquisitions stratégiques en Espagne, la SCPI continue de diversifier son portefeuille et de renforcer sa position sur le marché européen. Découvrez en détail les performances, les nouvelles acquisitions et les perspectives prometteuses de cette période.
Au cours du 2ème trimestre 2024, la SCPI Épargne Pierre Europe a poursuivi sa trajectoire de croissance et de diversification, consolidant ainsi sa position parmi les SCPI les plus dynamiques du marché. Avec une collecte brute de 49 millions d’euros, en hausse de 36 % par rapport au 1er trimestre, la capitalisation de la SCPI Épargne Pierre Europe atteint désormais 161 millions d’euros. Cette performance remarquable reflète la confiance des investisseurs et la stratégie d’investissement ciblée de la SCPI.
Des Acquisitions Stratégiques
Deux acquisitions majeures ont marqué ce trimestre :
Un hôtel Ibis Budget à Bilbao, Espagne :
Montant : 16,6 millions d’euros
Bail : 10 ans ferme
Enseigne : Ibis Budget, géré par le groupe Continuum, deuxième franchisé Accor en Espagne
Atouts : Situé en plein cœur de Bilbao, un marché touristique en forte croissance avec des barrières à l’entrée significatives.
Deux cliniques spécialisées dans la santé mentale à Madrid, Espagne :
Montant : 9 millions d’euros
Bail : 15 ans ferme
Opérateur : Grupo 5, filiale du groupe Clariane
Atouts : Ces établissements répondent à des besoins croissants en santé mentale, avec une capacité d’accueil de 40 et 49 lits respectivement.
Stabilité et Conformité
Le trimestre a également été marqué par la stabilité du prix de part suite au réexamen des valeurs vénales au 30 juin, témoignant de la capacité d’Épargne Pierre Europe à acquérir des actifs à des prix compétitifs. De plus, la SCPI Epargne Pierre Europe a brillamment passé son audit de suivi du label ISR, renforçant son engagement en matière de responsabilité sociétale et environnementale.
Perspectives et Engagements
Les perspectives pour l'année 2024 restent prometteuses avec un revenu distribué brut de fiscalité étrangère attendu entre 12€ et 13€ par part, et un taux de distribution prévisionnel brut de fiscalité étrangère entre 6,00 % et 6,50 %. Ces objectifs, bien que non garantis, reflètent une stabilité et une possible hausse par rapport à 2023.
Participation des Associés
L’assemblée générale du mois de juin s’est déroulée avec succès, approuvant toutes les résolutions proposées. Le procès-verbal de cette assemblée est disponible dans votre espace associé.
Conclusion
Avec une stratégie d’investissement solide et une gestion rigoureuse, la SCPI Épargne Pierre Europe continue d'offrir des opportunités attractives à ses associés, tout en diversifiant ses actifs et en consolidant sa position sur le marché européen.
Pour plus d'informations, rapprochez vous de votre consultant.
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