Épargne Pierre : Performances et Perspectives du 2ème Trimestre 2024

La SCPI Épargne Pierre, gérée par ATLAND Voisin, poursuit sa croissance dynamique au 2ème trimestre 2024. Avec une collecte en hausse, des investissements stratégiques et un engagement renouvelé en matière de responsabilité sociale, Épargne Pierre confirme sa solidité et son attractivité pour les investisseurs. Découvrez dans cet article les performances financières, les acquisitions récentes et les perspectives prometteuses de cette SCPI de référence.

La SCPI Épargne Pierre, gérée par ATLAND Voisin, continue d'affirmer sa position dominante sur le marché des SCPI en France. Le dernier bulletin trimestriel pour le deuxième trimestre 2024 révèle des performances solides et des perspectives prometteuses pour les investisseurs.

Une Collecte Dynamique et Efficace

Le deuxième trimestre 2024 a été marqué par une collecte nette de 38 millions d’euros, en hausse par rapport au trimestre précédent. Cette augmentation témoigne de la confiance renouvelée des investisseurs dans la stratégie et la gestion d’Épargne Pierre. La collecte brute atteint 49 millions d’euros, un chiffre qui permet de soutenir un ambitieux programme d'investissement.

Des Investissements Stratégiques

Épargne Pierre a réalisé des acquisitions notables, notamment deux Jardiland pour près de 9 millions d’euros. Ces acquisitions, assorties de baux fermes de 12 ans, s’inscrivent dans une stratégie de diversification géographique et sectorielle. Le portefeuille de la SCPI s’étend désormais à 413 actifs loués à plus de 1 000 entreprises, avec une durée ferme moyenne résiduelle de près de 5 ans et un taux d’occupation financier de 95,29%.

Stabilité et Performance Financière

Les indicateurs financiers d’Épargne Pierre restent robustes. La capitalisation atteint 2 686 millions d’euros au 30 juin 2024, avec un taux d’endettement réduit à 10,5%. La valeur de reconstitution des parts se maintient à un niveau supérieur au prix de souscription, assurant ainsi une protection du capital investi. Le taux de distribution prévisionnel pour 2024 se situe entre 5,23% et 5,31%, reflétant une stabilité par rapport aux années précédentes.

Reconnaissance et Engagement Durable

La SCPI a vu son label ISR (Investissement Socialement Responsable) reconduit pour un nouveau cycle triennal. Cette distinction souligne l'engagement d’Épargne Pierre dans une gestion responsable, visant à améliorer les performances environnementales, sociales et de gouvernance (ESG) de son portefeuille immobilier.

Nouveaux Développements : L’Immeuble Unity à Nancy

Parmi les réalisations marquantes de ce trimestre, l'inauguration de l’immeuble Unity à Nancy se distingue. Cet immeuble, situé dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe, illustre parfaitement la capacité d’Épargne Pierre à valoriser son patrimoine. Construit avec une architecture contemporaine en ossature bois, Unity bénéficie de labels environnementaux prestigieux tels que le BBCA (Bâtiment Bas Carbone) et HQE (Haute Qualité Environnementale).

Conclusion

Avec une stratégie d’investissement judicieuse, une gestion proactive et un engagement fort en matière de responsabilité sociale, Épargne Pierre continue de se démarquer dans le paysage des SCPI. Les perspectives pour 2024 restent prometteuses, offrant aux investisseurs une opportunité de diversification et de rendement stable dans un marché en constante évolution.

Les performances solides du deuxième trimestre 2024 confirment qu’Épargne Pierre est une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche de revenus complémentaires et d’un placement à long terme.