Dans le cadre de sa stratégie d'expansion régionale, la société de gestion Remake AM a récemment annoncé l'acquisition d'un complexe immobilier dans la zone tertiaire de la Techlid, située dans l'ouest de Lyon. Remake Live, l'une des meilleures SCPI de 2024, a investi près de 24 millions d'euros dans cet actif immobilier. La Centrale des SCPI vous le présente aujourd’hui.
Une stratégie d’investissement payante pour la SCPI Remake Live
Depuis le début de l'année, la SCPI paneuropéenne Remake Live se concentre sur le marché français, en privilégiant les actifs occupés par des locataires de renommée nationale ou internationale pour garantir une meilleure résilience.
Elle a également récemment acquis des logements sociaux en Île-de-France, confirmant ainsi sa volonté de se diversifier et d’avoir un impact social et sociétal conséquent.
En combinant une stratégie axée sur l'opportunisme et la résilience, la SCPI Remake Live vise à maintenir un taux de rendement similaire à celui de l'année précédente, qui s'élevait à 7,79%.
Une nouvelle acquisition à plus de 7% pour Remake Live
Le complexe immobilier situé à Limonest, au cœur de la Techlid, le deuxième pôle tertiaire de l'agglomération lyonnaise, est actuellement occupé par le groupe LDLC, un acteur majeur français du e-commerce spécialisé dans le high-tech.
Ce parc immobilier, construit sur mesure en 2017, est composé de trois bâtiments indépendants couvrant une superficie totale de près de 7 350 m². Il abrite le siège social de LDLC, une école affiliée au groupe ainsi que divers services tels qu'un amphithéâtre, un espace de coworking, une salle de sport et un réfectoire.
Le locataire est engagé dans un bail commercial ferme de 10 ans à partir de 2019. Selon la société de gestion, cet immeuble devrait générer un rendement annuel de 7,31%. De plus, cet ensemble immobilier, certifié "BREEAM In-Use Excellent", offre également de vastes espaces verts et terrasses.
Comment la SCPI Remake prévoit-elle d’améliorer son portefeuille immobilier ?
Bien que le parc immobilier respecte déjà les normes environnementales, la SCPI Remake Live, qui a obtenu le label ISR en mai 2022, prévoit des améliorations supplémentaires. La SCPI diversifiée a fixé un objectif de score ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) supérieur à 65/100.
En adoptant une approche écoresponsable, la SCPI Remake Live s'engage à réduire les temps de transport et la pollution en optimisant la localisation de ses actifs à proximité des infrastructures de transport et en favorisant l'utilisation de technologies propres.
Elle soutient également une urbanisation responsable, en favorisant le développement durable et la biodiversité grâce à l'utilisation de matériaux écologiques. Par ailleurs, Remake Live encourage le désenclavement des territoires et investit dans des actions ayant un impact positif sur l'environnement urbain.
Où se renseigner pour investir sur la SCPI Remake Live ?
Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur la SCPI Remake Live et envisager un investissement, vous pouvez vous tourner vers La Centrale des SCPI. Cette plateforme spécialisée dans les investissements en SCPI dispose d'outils en ligne, tels que la souscription en ligne, permettant d'investir facilement dans la SCPI Remake Live.
N'hésitez pas à visiter le site www.centraledesscpi.com pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement dans la SCPI Remake Live et découvrir les avantages des investissements en SCPI grâce aux nombreux outils et ressources disponibles sur la plateforme.
De plus, les experts SCPI de La Centrale des SCPI sont disponibles au 01 44 56 00 23 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d'investissement.
En résumé, la SCPI Remake Live continue de renforcer sa présence en France avec l'acquisition d'un complexe immobilier dans la zone tertiaire de la Techlid. Grâce à sa stratégie axée sur l'opportunisme et la résilience, la SCPI vise à maintenir un taux de distribution attractif. De plus, en adoptant une approche écoresponsable, Remake Live s'engage à améliorer ses actifs immobiliers pour répondre aux exigences environnementales. Pour ceux qui souhaitent investir dans la SCPI Remake Live, La Centrale des SCPI propose une plateforme en ligne et l'expertise de ses consultants disponibles pour vous accompagner dans votre démarche d'investissement.
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