Quels sont les 10 avantages de la SCPI Remake Live ?

Investir en SCPI permet de diversifier son patrimoine et de générer des revenus passifs réguliers. La SCPI Remake Live se distingue grâce à des caractéristiques uniques. Voici les 10 avantages principaux qui font de cette SCPI un choix judicieux pour les épargnants en 2024 et 2025.

1er avantage de la SCPI Remake Live : Un rendement attractif et stable

La SCPI Remake Live offre un rendement stable et performant, en 2023 ses associés ont perçu un rendement de 7,79%. Ce chiffre, bien supérieur à la moyenne des SCPI de rendement, fait de Remake Live un placement solide pour ceux qui recherchent un complément de revenu régulier. Que vous soyez un retraité souhaitant maintenir votre niveau de vie suite à une baisse de revenus ou un actif à la recherche d’un petit plus chaque mois, ce rendement stable apporte une réponse adaptée sur le long terme.

2ème avantage de la SCPI Remake Live : Une stratégie diversifiée et durable

Remake Live se distingue par sa stratégie d’investissement diversifiée, couvrant plusieurs secteurs et zones géographiques, la SCPI mise sur les métropoles européennes dynamiques. La SCPI cible principalement l'immobilier professionnel, un secteur en pleine expansion, tout en respectant des normes ESG (Environnementales, Sociales et de Gouvernance) rigoureuses. De plus, son label ISR (Investissement Socialement Responsable) souligne l’engagement de la SCPI dans une politique durable, attirant ainsi les investisseurs soucieux de l'impact de leur placement.

3ème avantage de la SCPI Remake Live : Accessible en démembrement temporaire et viager

L'un des grands avantages de la SCPI Remake Live est son accessibilité en démembrement. Ce mécanisme permet à l’investisseur de n’acquérir que la nue-propriété ou l’usufruit, selon ses objectifs patrimoniaux. Nous connaissons une période de baisse des prix d’acquisition de l’immobilier et de hausse des loyers, cette conjoncture offre une formidable opportunité pour les nus-propriétaires, avec un potentiel de revalorisation dans les années à venir. Pour les investisseurs en usufruit, généralement personnes morales, le rendement élevé de la SCPI est un excellent moyen d’optimiser leur trésorerie.

4ème avantage de la SCPI Remake Live : Des versements programmés pour plus de flexibilité

La SCPI Remake Live est accessible à partir de 204 euros ce qui rend l’investissement immobilier accessible à un large public. De plus, elle permet de mettre en place des versements programmés selon la fréquence souhaitée : mensuelle, trimestrielle, annuelle. Cette souplesse d’achat facilite la constitution d’un patrimoine immobilier sur mesure, en s'adaptant à la capacité d’épargne de chaque investisseur.

5ème avantage de la SCPI Remake Live : Le réinvestissement des dividendes pour un effet boule de neige

Pour ceux qui détiennent plus de 220 parts, soit 44 880 euros, la SCPI Remake Live offre la possibilité de réinvestir automatiquement les dividendes perçus. Ce mécanisme crée un effet boule de neige grâce aux intérêts composés, permettant d’accélérer la croissance du capital investi. C'est une stratégie idéale pour ceux qui souhaitent maximiser leur rendement sur le long terme sans effort d’épargne supplémentaire : www.centraledesscpi.com/simulateurs/simulateur-interets-composes-scpi.

6ème avantage de la SCPI Remake Live : Un versement mensuels des loyers pour un complément de revenu régulier

Un autre avantage de la SCPI Remake Live est le versement mensuel des loyers. Ce mode de distribution est particulièrement apprécié des investisseurs et notamment des retraités à la recherche d’un revenu complémentaire pour couvrir leurs dépenses courantes. Contrairement à d'autres SCPI qui versent trimestriellement, Remake Live facilite la gestion d’un budget personnel.

7ème avantage de la SCPI Remake Live : Investir à crédit pour profiter de l’effet levier

La SCPI Remake Live permet également d’investir à crédit pour profiter de l’effet levier. Les investisseurs peuvent emprunter pour acquérir des parts et rembourser progressivement leur crédit tout en percevant des loyers. Une opération à crédit permet de multiplier le potentiel de rentabilité de l’investissement immobilier sans mobiliser une part importante de liquidités.

8ème avantage de la SCPI Remake Live : Une fiscalité avantageuse grâce à son rayonnement européen

L’un des avantages majeurs de la SCPI Remake Live est la fiscalité avantageuse de ses revenus. En effet, les revenus issus de ses investissements à l’étranger sont exonérés des prélèvements sociaux en France et sont nets de fiscalité étrangère. Ce cadre fiscal permet aux investisseurs de maximiser leur rendement net, rendant la SCPI Remake Live particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à minimiser leur pression fiscale et à augmenter leur revenu disponible.

9ème avantage de la SCPI Remake Live : Des acquisitions prometteuses\`

La SCPI Remake Live connaît une expansion rapide. Au 30 septembre 2024, elle comptait déjà 40 immeubles répartis dans 6 pays européens : France, Espagne, Pays-Bas, Irlande, Royaume-Uni, Allemagne. Cet été seulement, elle a réalisé 6 acquisitions supplémentaires, renforçant ainsi son portefeuille. Par ailleurs, la durée résiduelle des baux de plus de 8 ans assure aux investisseurs une stabilité des revenus locatifs à long terme et un développement constant de la SCPI.

10ème avantage de la SCPI Remake Live : Une accessibilité en ligne pour plus de simplicité

Enfin, la SCPI Remake Live se distingue par sa facilité d’accès et de gestion. Grâce à des plateformes comme La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com, les épargnants peuvent facilement souscrire en ligne, suivre l’évolution de leur investissement et accéder à des informations détaillées sur la SCPI. Cette dématérialisation rend l’investissement encore plus attractif pour ceux qui recherchent simplicité et efficacité.

Ainsi, la SCPI Remake Live offre une combinaison unique d’avantages, allant d’un rendement attractif à une fiscalité optimisée, en passant par des options d’investissement flexibles et une stratégie immobilière dynamique. Accessible et performante, elle s’impose comme un choix de premier ordre pour les investisseurs qui veulent diversifier leur portefeuille tout en profitant d’un complément de revenu stable et régulier.