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La centrale des SCPI : n°1 de la distribution de scpi en ligne
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CORUM  
 1 rue Euler 75008 PARIS, France
   |  CORUM

Corum Asset Management ou Corum AM a reçu son agrément de l’autorité des Marchés Financiers (AMF) en avril 2011. Cette société de gestion par actions simplifiée (SAS) indépendante filiale du groupe Butler Corum spécialisé dans l’épargne immobilière et le crédit aux entreprises demeure la plus belle réussite du monde de l’épargne immobilière assistée de ces dernières années.

Corum Asset Management a notamment lancé les SCPI Corum Origin et la SCPI Corum XL qui ont chacune été des boucliers patrimoniaux disruptifs. Ouverte à la souscription en 2012, Corum Origin qui s’appelait Corum Convictions à l’époque a été le premier bouclier patrimonial à investir en zone euro. Elle possède actuellement le patrimoine immobilier le plus diversifié du monde de la pierre-papier puisqu’elle est investie dans 12 pays de la zone euro.

En 2017, Corum Asset Management a de nouveau innové en lançant la SCPI Corum XL qui a été la première SCPI à réaliser des investissements immobiliers en dehors de la zone euro, à savoir au Royaume-Uni et en Pologne. Corum XL est actuellement majoritairement investie dans ces deux pays mais aussi en zone euro hors France.

La forte valeur ajoutée apportée par les équipes de Corum Asset Management réside dans une connaissance extrêmement pointue des marchés immobiliers européens et dans la prise en compte des cycles immobiliers en vue d’optimiser les investissements pour le compte des associés de ses SCPI de rendement. Il en découle une stratégie opportuniste différenciante allant à l’encontre d’idées préconçues.


Depuis leur création, les SCPI gérées par Corum Asset Management n’ont jamais versé moins de 6 % de rendement à leurs associés et elles ont vu également leurs prix de parts être revalorisés régulièrement. Toujours dans un souci d’innovation, et afin d’apporter le meilleur service à ses clients, Corum Asset Management a été la première société de gestion et la seule à la date de rédaction de cette fiche (juin 2019) a verser des dividendes mensuels au lieu de trimestriels.

Corum Asset Management offre également la possibilité de réinvestir immédiatement les dividendes perçus tant pour Corum Origin que pour Corum XL et a lancé un plan d’épargne immobilier permettant d’investir mensuellement, trimestriellement, semestriellement ou annuellement dans Corum Origin et Corum XL à partir de 50,00 euros. Corum Asset Management propose aussi la décimalisation des parts, c’est-à-dire la possibilité pour les investisseurs immobiliers de ne pas en acheter un nombre entier.

Au regard de toutes ces qualités, les investisseurs immobiliers ont massivement plébiscité ces deux sociétés civiles de placement immobilier puisque, en 2018, la collecte conjointe de la SCPI Corum Origin et de la SCPI Corum XL a atteint 533 millions d’euros.

Bien que ses actifs sous gestion dépassent actuellement deux milliards d’euros, Corum Asset Management est gérée comme un start-up avec la réactivité qui en découle, des équipes pluridisciplinaires ultra-motivées et des dirigeants associés à la réussite de cette société de gestion.

Ayant occupé les deux premières places en 2017 et 2018 sur le podium des meilleurs rendements SCPI, Corum Origin et Corum XL devraient poursuivre sous les meilleurs auspices leurs remarquables parcours pour le plus grand bonheur de leurs associés qui ne doivent acheter qu’une seule part de Corum Origin ou de Corum XL pour en percevoir des dividendes.

Notons enfin que Corum Asset Management gère aussi une SCPI fiscale (Scellier BBC) à capital fixe créée en juin 2011 : Corum Patrimoine Résidentiel 1, et un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) de la mutuelle retraite des professionnels indépendants : Médicis.

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Zoom sur notre SCPI coup de coeur

Zoom sur la SCPI Epargne Foncière

La SCPI Epargne Foncière, gérée par La Française, c’est un peu la doyenne des SCPI.

Lancée en 1968, la SCPI Epargne Foncière gère aujourd’hui près de 289 biens immobiliers dans toute la France, soit plus de 586 235 mètres carrés en 2018.

Sur la durée, les investisseurs détenteurs de parts de la SCPI Epargne Foncière ont pu apprécier une vraie constance de leur placement : aucune crise n’a altéré son évolution ni la gestion expansionniste mais toujours qualitative.

Aujourd’hui, le rendement net s’élève à 4,46% (chiffres 2018).

Prix de part : 810€ - Investissement minimum : 1 part

Services Plus
Le mot de l'expert

"La SCPI est une nouvelle manière d'acquérir de l'immobilier. Qu'attendez vous pour devenir propriétaire d'un patrimoine immobilier de plusieurs centaines de millions d'euros à travers la France et l'Europe?"

Louis Andrieux, consultant sénior au sein de La Centrale des SCPI

Avertissement

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers.

Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial.

Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.