SCPI de Rendement

SCPI COEUR D'AVENIR

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Plongez dans l'univers unique de la SCPI Coeur D'avenir, une opportunité d'investissement immobilier révolutionnaire proposée par Sogenial Immobilier. Spécialisée dans des secteurs à fort impact social tels que l'enfance et l'éducation, cette SCPI offre une stratégie d'investissement innovante et socialement responsable. Avec un portefeuille diversifié comprenant des crèches, des établissements d'enseignement et des résidences étudiantes en France et en Europe, Coeur D'avenir se positionne comme un choix privilégié pour les investisseurs désireux de conjuguer rendements attractifs et contribution positive à la société.

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Notre analyse

La SCPI Coeur D'avenir se distingue par son approche unique d'investissement dans l'immobilier lié à l'enfance, aux adolescents et aux étudiants. Cette stratégie cible principalement les crèches, les locaux d'enseignement, les résidences étudiantes et les espaces de co-living étudiant. Le marché immobilier dédié à ces tranches d'âge offre une forte demande et un faible taux de vacance, ce qui constitue une opportunité d'investissement attrayante et résiliente face aux cycles économiques.

Société de Gestion :

Sogenial Immobilier, la société de gestion de la SCPI Coeur D'avenir, apporte son expertise et sa rigueur dans la sélection d'actifs immobiliers de qualité. Forte d'une expérience notable dans le secteur immobilier, la société vise à générer un potentiel de création de valeur tout en offrant des rendements attractifs aux investisseurs.

Diversification Géographique et Sectorielle :

La SCPI Coeur D'avenir investit principalement en France, en Belgique, au Portugal et en Espagne, permettant ainsi une diversification tant géographique que sectorielle. Cette diversification est essentielle pour répartir les risques et saisir les meilleures opportunités d'investissement sur différents marchés.

Engagement Social :

La SCPI Coeur D'avenir s'engage également dans une dimension sociale en soutenant des associations caritatives dédiées aux enfants. Les investisseurs ont l'option de contribuer à cette cause en faisant don d'une partie de leurs dividendes.

Pourquoi Investir dans SCPI Coeur D'avenir ?

Diversification de portefeuille grâce à un investissement immobilier innovant et socialement responsable.

Gestion professionnelle par Sogenial Immobilier, garantissant une sélection rigoureuse des actifs.

Potentiel de rendements attractifs grâce à une stratégie d'investissement ciblée et un marché immobilier en pleine expansion.

Contribution à des causes sociales, ajoutant une dimension philanthropique à l'investissement.

La SCPI COEUR D'AVENIR en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    1,9 M€
  • DVM
    2023
  • Rendement
    0,00 %
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    0,00 %
  • Taux d'Occupation Financier
    0,00 %
  • Frais de gestion
    7,20 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    2 000,00 €
  • Dividendes versés
    mensuel
  • Période de confrontation
    trimestriel
  • Nombre de parts
    9 516
  • Nombre d'associés
    118
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12,00 %
  • Achetez 100% en ligne
    Oui

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

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Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

CORUM

Européennes
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Rendement 2023
5,67 %

Prix de la part

215,00 €

À partir de

215,00 €

TOF

99,66 %

Capitalisation

1148 M€

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