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Diversifiées

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Comète, gérée par Alderan, offre une opportunité d'investissement unique dans l'immobilier international. Alderan, forte de son expérience dans la gestion immobilière, se positionne comme un acteur clé dans ce secteur. La stratégie de Comète est bâtie sur une diversification géographique et sectorielle, permettant ainsi d'exploiter divers marchés immobiliers tout en minimisant les risques associés à la concentration d'investissements dans une seule zone ou un seul secteur.

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Notre analyse

La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) Comète, gérée par Alderan, offre une opportunité d'investissement unique dans l'immobilier international. Alderan, forte de son expérience dans la gestion immobilière, se positionne comme un acteur clé dans ce secteur. La stratégie de Comète est bâtie sur une diversification géographique et sectorielle, permettant ainsi d'exploiter divers marchés immobiliers tout en minimisant les risques associés à la concentration d'investissements dans une seule zone ou un seul secteur.

La SCPI Comète se distingue par son approche prudente mais dynamique de l'investissement. Les choix d'investissement sont effectués après une analyse approfondie des différentes opportunités de marché, avec un accent particulier sur la sélection des biens offrant un potentiel de valorisation et de rendement élevé. Cette stratégie vise à générer des revenus réguliers pour les investisseurs tout en préservant la valeur du capital investi.

Alderan, la société de gestion, joue un rôle crucial dans la réussite de Comète. Avec son expertise et sa connaissance approfondie du marché, Alderan assure une gestion active des investissements, en se concentrant non seulement sur l'acquisition et la gestion des biens, mais aussi sur la surveillance continue des tendances du marché pour adapter la stratégie en conséquence.

La SCPI Comète est idéale pour les investisseurs qui recherchent une exposition à l'immobilier international avec un potentiel de croissance à long terme. L'engagement d'Alderan envers la diversification et la gestion active des risques offre une certaine sécurité, bien que, comme pour tout investissement immobilier, il existe des risques de marché, de liquidité et de gestion. La durée d'investissement recommandée est d'au moins 8 ans, ce qui témoigne de l'orientation à long terme de la stratégie d'investissement.

La SCPI Comète est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille d'investissements au-delà des marchés traditionnels. L'association de l'expertise d'Alderan et de la stratégie d'investissement bien pensée de Comète en fait une option attrayante pour les investisseurs avertis cherchant à bénéficier de la dynamique du marché immobilier international.

La SCPI COMETE en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    3 M€
  • DVM
    2023
  • Rendement
    0,00 %
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    0,00 %
  • Taux d'Occupation Financier
    0,00 %
  • Frais de gestion
    13,20 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    5 000,00 €
  • Dividendes versés
    trimestriel
  • Période de confrontation
  • Nombre de parts
    15 864
  • Nombre d'associés
    60
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12,00 %
  • Achetez 100% en ligne
    Oui

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans20 ans
Nu propriété en %87,50 %84,00 %80,00 %77,00 %74,00 %71,50 %70,00 %67,00 %65,50 %64,00 %63,00 %62,00 %61,00 %60,00 %59,00 %58,00 %57,00 %56,00 %
Usufruit en %12,50 %16,00 %20,00 %23,00 %26,00 %28,50 %30,00 %33,00 %34,50 %36,00 %37,00 %38,00 %39,00 %40,00 %41,00 %42,00 %43,00 %44,00 %
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Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

CORUM

Européennes
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Rendement 2023
5,67 %

Prix de la part

215,00 €

À partir de

215,00 €

TOF

99,66 %

Capitalisation

1148 M€

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