SCPI VITALITY

La SCPI Vitality, à capital variable, cible des investissements immobiliers dans des actifs variés tels que les salles de sport, les instituts de bien-être, les pharmacies, les cabinets médicaux et les espaces de coworking intégrant des installations de fitness et de bien-être. Son objectif de distribution est de 6 % net de frais de gestion, un rendement attractif comparé à la moyenne du marché. Le patrimoine est diversifié géographiquement, avec une concentration sur l’Europe continentale, et intègre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) afin de répondre aux attentes des investisseurs responsables.

Le taux d’occupation financier (TOF) cible est optimisé grâce à une sélection rigoureuse des locataires et une gestion proactive du patrimoine. Le prix de la part est fixé à 200 euros, avec une souscription minimale définie pour devenir associé. Les parts de la SCPI Vitality portent jouissance dès le 1er jour du quatrième mois suivant la souscription.

Stratégie de la SCPI Vitality

La stratégie de la SCPI Vitality repose sur l’anticipation des nouvelles tendances de consommation liées à la santé, au bien-être et au développement durable. Elle se concentre sur l'acquisition d'actifs immobiliers destinés aux activités sportives, médicales et de bien-être, en visant une clientèle sensible aux enjeux de santé publique et de développement durable. En intégrant des critères ESG dans son processus de gestion, ClubFunding AM s’engage à promouvoir des investissements ayant un impact positif sur les communautés locales et l'environnement.

Du point de vue géographique, la SCPI Vitality se concentre sur l’Europe continentale et privilégie des actifs bien situés dans des zones à forte demande. Sa stratégie de diversification sectorielle et géographique permet de mutualiser les risques et d’optimiser les performances locatives. La gestion de la SCPI Vitality vise également la pérennité des revenus, en signant des baux de long terme avec ses locataires pour garantir une rentabilité stable.

Label ISR et Engagement Durable

La SCPI Vitality est classée Article 8 selon la réglementation européenne SFDR, renforçant ainsi son engagement envers les pratiques d’investissement socialement responsable (ISR). Elle intègre des critères de durabilité dans la sélection de ses actifs, contribuant activement à un avenir immobilier durable et performant.