IMMOVALOR GESTION

Immovalor Gestion est une société de gestion de portefeuille créée en 1983 et agréée par l'Autorité des marchés financiers (AMF). Filiale à 100 % du groupe Allianz, elle exerce son activité sous la marque commerciale Allianz Immovalor et a son siège à La Défense (Tour Allianz One). Elle figure parmi les acteurs historiques de la gestion d'actifs immobiliers en France.

Adossée à l'un des premiers assureurs mondiaux, la société gère un patrimoine immobilier dont les encours sous gestion sont estimés autour de 4,2 à 4,7 milliards d'euros (2025), au service de plusieurs dizaines de milliers d'associés. Son offre couvre l'immobilier d'entreprise (bureaux), le résidentiel et la logistique, principalement à Paris, en Île-de-France et en régions.

Les SCPI gérées

Immovalor Gestion gère deux SCPI de rendement ouvertes à la souscription, ainsi que plusieurs SCPI fiscales fermées et d'autres véhicules immobiliers (SCI, OPPCI) :

• Allianz Pierre — SCPI de rendement à dominante bureaux, issue de la fusion-absorption de neuf SCPI. Elle affiche une capitalisation d'environ 1,63 milliard d'euros et réunit 25 422 associés. Son taux de distribution s'est établi à 4,00 % en 2025. La SCPI détient le label ISR.
• Allianz DiversCity — SCPI diversifiée, anciennement Allianz Home, repositionnée puis renommée en 2025 sur les secteurs jugés essentiels au fonctionnement de la ville.

Stratégie et actualité

La transformation d'Allianz Home en Allianz DiversCity, engagée début 2025, illustre une réorientation vers une diversification sectorielle et géographique. La société a poursuivi son déploiement avec des acquisitions récentes en 2026 : un immeuble mixte dans le quartier central des affaires parisien via Allianz Pierre, et un actif logistique près d'Annecy via Allianz DiversCity.

Engagement ISR

L'attribution du label ISR à la SCPI Allianz Pierre traduit l'intégration de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la sélection et la gestion des actifs immobiliers de la société.