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VOISIN

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15 Place Grangier, 21000 DIJON, France
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La société de gestion de portefeuille Voisin SAS a été fondée en 1968 et a créé la société civile de placement immobilier Immo Placement la même année. Son siège se trouve en Bourgogne, à Dijon (21), mais elle est également présente à Paris du fait de son intégration à la Foncière Atland en 2015, société d’investissement immobilier cotée (SIIC) spécialisée en immobilier d’entreprise.

Au travers de ses activités d’investissement et de construction, Foncière Atland est un acteur de référence du marché de l'immobilier de bureaux qui propose des opérations clé en main et des offres d'externalisation d’actifs d’entreprises.

Foncière Atland fait elle-même partie du Groupe Atland, fondé et présidé par Georges Rocchietta. Ce groupe dont Edmond de Rothschild Investment Partners est actionnaire, est un acteur immobilier global qui intervient pour le compte de ses clients (institutionnels, entreprises et particuliers) dans les secteurs du logement, de l’immobilier d’entreprise, et de l’hôtellerie. Outre la Foncière Atland, le Groupe Atland comprend Atland Développement, Atland Rénovation, et Atland Résidency (pôle hôtelier et résidences-services).

Malgré son intégration au Groupe Atland, Voisin SAS n'en a pas pour autant perdu son indépendance et sa liberté d'action. Elle a ainsi conservé une politique de gestion prudente et rigoureuse orientée vers la création de valeur sur le long terme pour le compte des associés de ses SCPI.

Société à taille humaine employant plus de vingt collaborateurs et à l’ancrage régional, Voisin SAS gérait, au 31 décembre 2017, pour ses 10 000 associés, quatre SCPI dont une de Robien recentré fermée depuis 2008 (Épargne Habitat) et deux OPPCI. Le patrimoine des SCPI regroupait 300 actifs développant 365 000 m² d’immobilier d’entreprise accueillant 630 locataires. En valeur, ce patrimoine était valorisé 465 millions d’euros pour les SCPI et 150 millions pour les OPPCI.

Les choix d'investissement opérés par les gestionnaires de Voisin SAS s'appuient sur une forte sélectivité marquée par la prégnance de la qualité des emplacements. Il s'agit en effet de pérenniser les cash-flows grâce à l'attractivité des biens mis en location et grâce à la qualité des locataires. Voisin SAS n'en oublie pas pour autant la nécessaire mutualisation des biens, fer de lance de la notion même d'épargne immobilière assistée.

L'offre de Voisins SAS pour les particuliers repose sur quatre SCPI ouvertes au public : trois à capital fixe (Foncière Rémusat, Immauvergne et Immo Placement) et une à capital variable (Épargne Pierre).

Reconnues par la profession, les SCPI gérées par Voisins SAS ont obtenu de nombreuses récompenses. Ainsi, la SCPI Épargne Pierre a reçu en 2017 la mention spéciale SCPI Junior décernée par le magazine Mieux Vivre Votre Argent lors du Grand Prix des SCPI, et la Pyramide de la gestion de patrimoine, catégorie SCPI de bureaux décernée par le magazine Investissement Conseils. En 2016, la SCPI Immo Placement avait décroché la Pyramide de la gestion de patrimoine, catégorie SCPI de bureaux à capital fixe, mais également le Grand Prix des SCPI de bureaux à capital fixe.

De son côté, la SCPI Foncière Rémusat a reçu la Pyramide de la gestion de patrimoine, catégorie SCPI de commerces en 2016.

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Les SCPI VOISIN

SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI EPARGNE PIERRE

La SCPI Épargne Pierre a été créée en juillet 2013. Cette SCPI de rendement à capital variable est gérée par Voisin qui fait partie du Groupe Atland. Voisin est une société de gestion de portefeuille régionale active depuis 1968 et spécialisée dans la gestion de SCPI

TOF :0%
Capitalisation :521M€
Rendement 2018 :
5,97%
Prix de la part 2019 :
205€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI FONCIERE REMUSAT

La SCPI Foncière Rémusat, du groupe Voisin a été créée en 1989. Son parc immobilier, essentiellement situé dans la région Sud Ouest (on pourra citer les villes de Toulouse et Bordeaux), est composé d'environ cinquante actifs.

TOF :0%
Capitalisation :54,7M€
Rendement 2018 :
5,45%
Prix de la part 2019 :
1010€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI IMMAUVERGNE

La Société Civile de Placement Immobilier Immauvergne a été créée en 1976. Il s'agit d'une SCPI ancienne, à capital variable qui a fait le choix d'investir dans une zone géographique française très précise.

TOF :0%
Capitalisation :21,9M€
Rendement 2016 :
5,39%
Prix de la part 2016 :
810€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI IMMO PLACEMENT

La SCPI Immo Placement et sa société de gestion, à savoir Voisin, ont toutes deux été créées en 1968. C’est dire si leurs deux histoires sont imbriquées.

TOF :0%
Capitalisation :211,2M€
Rendement 2018 :
5,48%
Prix de la part 2019 :
841€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI MY SHARE SCPI

La société civile de placement immobilier My Share SCPI est très récente puisqu’elle est ouverte à la souscription depuis le 18 mars 2018. C’est une SCPI de rendement à capital variable capitalisant 46,6 millions d’euros au 31 mars 2019 et regroupant 521 associés.

TOF :0%
Capitalisation :25,2M€
Rendement 2018 :
5,25%
Prix de la part 2019 :
180€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La société civile de placement immobilier Corum XL permet à ses associés d'acheter des parts depuis avril 2017. C'est la deuxième SCPI de rendement à capital variable lancée par Corum Asset Management après le succès de la SCPI Corum Origin avec laquelle elle partage des similitudes comme le versement mensuel du dividende.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"L’intérêt de diversifier son envellope d'investissement sur plusieurs SCPI est de maximiser la rentabilité globale de votre opération.Composez votre portefeuille de parts de SCPI en mixant différentes thématiques de SCPI.C'est la clé de la réussite d'un investissement en parts de SCPI."

Gabriela Kockova, Manager au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.