VOISIN

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15 Place Grangier, 21000 DIJON, France
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La société de gestion de portefeuille Atland Voisin a été fondée en 1968 et a créé la société civile de placement immobilier Immo Placement la même année. Son siège se trouve en Bourgogne, à Dijon (21), mais elle est également présente à Paris du fait de son intégration à la Foncière Atland en 2015, société d’investissement immobilier cotée (SIIC) intervenant en immobilier d’entreprise et sur le marché du logement (développement de foncières, promotion immobilière résidentielle, gestion de fonds immobiliers, rénovation d’immobilier ancien résidentiel et financement participatif).

Au travers de ses activités d’investissement et de construction, Foncière Atland est notamment un acteur de référence du marché de l'immobilier de bureaux proposant des opérations clé en main et des offres d'externalisation d’actifs d’entreprises.

Foncière Atland fait elle-même partie du Groupe Atland, fondé et présidé par Georges Rocchietta. Ce groupe est un acteur immobilier global qui intervient pour le compte de ses clients (institutionnels, entreprises et particuliers) dans les secteurs du logement, de l’immobilier d’entreprise, et de l’hôtellerie.

Malgré son intégration au Groupe Atland, Atland Voisin a conservé son indépendance et sa liberté d'action. Sa politique de gestion prudente et rigoureuse est orientée vers la création de valeur sur le long terme pour le compte des associés de ses SCPI.

Société à taille humaine et à l’ancrage régional, Atland Voisin gérait trois SCPI (Épargne Pierre, Immo Placement et Foncière Rémusat) au 31 décembre 2019 pour ses 23 000 clients. Les actifs sous gestion, qui ont été multipliés par six au cours des cinq dernières années atteignent 1,5 milliard d’euros dont 1,3 milliard pour les SCPI.

Les trois SCPI précitées ont toutes réalisé des performances 2019 supérieure à la moyenne des SCPI de rendement (4,51 %) : 5,85 % pour Épargne Pierre, 5,52 % pour Immo Placement et 5,31 % pour Foncière Rémusat.

Épargne Pierre est une SCPI de rendement à capital variable d’entreprise diversifiée créée en 2013, Immo Placement est une SCPI de rendement à capital fixe de bureaux créée comme sus-indiqué en 1968 et Foncière Rémusat est également une SCPI de rendement à capital fixe mais tournée vers les commerces. Elle a été créée en 1989.

Les choix d'investissement opérés par les gestionnaires d’Atland Voisin s'appuient sur une forte sélectivité marquée par la prégnance de la qualité des emplacements. Il s'agit en effet de pérenniser les cash-flows grâce à l'attractivité des biens mis en location et grâce à la qualité des locataires. Atland Voisin n'en oublie pas pour autant la nécessaire mutualisation des biens, fer de lance de la notion même d'épargne immobilière assistée.

Reconnues par la profession, Atland Voisin a été placée à la seconde place des sociétés de gestion de SCPI et gagne une place dans ce classement. Cette récompense a été décernée par le magazine Gestion de Fortune.

De même, la SCPI Épargne Pierre a notamment reçu en 2019 le Prix de la Rédaction lors de la remise des Pyramides de la gestion de patrimoine décernées par le magazine Investissement Conseils.

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Les SCPI VOISIN

SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI EPARGNE PIERRE

La SCPI Épargne Pierre a été créée en juillet 2013. Cette SCPI de rendement à capital variable est gérée par Atland Voisin, société de gestion de portefeuille régionale active depuis 1968 et spécialisée dans la gestion de SCPI faisant partie du Groupe Atland. En 2017, Atland Voisin a reçu pour Épargne Pierre l’un des Grand Prix des SCPI décernés par le magazine Mieux Vivre Votre Argent : la Mention spéciale SCPI « junior ». Épargne Pierre a ainsi été reconnue par la profession.

TOF :95,70%
Capitalisation :1002M€
Rendement 2019 :
5,85%
Prix de la part 2020 :
205€
SCPI de Rendement
Commerces
SCPI FONCIERE REMUSAT

Créée le 31 janvier 1989 et gérée par Atland Voisin, la SCPI Foncière Rémusat est une société civile de placement immobilier de rendement à capital fixe murs de commerces régionale. Au 31 décembre 2019, son patrimoine était réparti entre les régions Occitanie (38,38 % de la valeur vénale du portefeuille), Nouvelle Aquitaine (26,48 %) et l’Île-de-France (10,91 %) tandis que le solde, soit 24,23 %, était localisé sur le reste du territoire.

TOF :0%
Capitalisation :54,7M€
Rendement 2019 :
5,31%
Prix de la part 2020 :
1036€
SCPI de Rendement
Diversifiées
SCPI IMMAUVERGNE

La Société Civile de Placement Immobilier Immauvergne a été créée en 1976. Il s'agit d'une SCPI ancienne, à capital variable qui a fait le choix d'investir dans une zone géographique française très précise.

TOF :0%
Capitalisation :21,9M€
Rendement 2016 :
5,39%
Prix de la part 2016 :
810€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI IMMO PLACEMENT

La SCPI Immo Placement et sa société de gestion Atland Voisin, ont toutes deux été créées en 1968. C’est dire si leurs deux histoires sont imbriquées. Cette SCPI de rendement à capital fixe est le fruit de plusieurs fusions avec les SCPI Dauphi-Pierre et Eiram en 2014 et avec la SCPI Immauvergne en 2017.

TOF :94,60%
Capitalisation :231,2M€
Rendement 2019 :
5,51%
Prix de la part 2020 :
870,25€
SCPI de Rendement
Bureaux
SCPI MY SHARE SCPI

La SCPI My Share SCPI a été ouverte à la souscription le 18 mars 2018. C’est une SCPI de rendement à capital variable capitalisant près de 111 millions d’euros au 31 décembre 2019 et regroupant 1 180 associés. My Share SCPI est gérée par Atland Voisin, filiale de la société cotée en Bourse Atland ; cette SCPI a également été lancée par Axa Drouot Estate, l’une des filiales d’Axa France.

TOF :92,00%
Capitalisation :110,7M€
Rendement 2019 :
5,00%
Prix de la part 2020 :
180€

Zoom sur notre scpi coup de coeur

La SCPI Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée récent puisque créé fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la pierre digitale en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants.

Services

Une plateforme internet performante(...)

Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.

Club privilège

Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)

Un conseiller privé et dédié

La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.

Le mot de l'expert

"Le placement en parts de SCPI peut se réaliser au comptant, à crédit ou en démembrement temporaire de propriété. En fonction de votre situation et de vos objectifs, nos experts trouveront les solutions d'épargne en SCPI les plus performantes. Découvrez comme des milliers de clients satisfaits tous les avantages à souscrire à des parts de SCPI."

Gabriela Kockova, Manager au sein de La Centrale des SCPI

L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.