N°1 de la distribution de SCPI en ligne
Connectez-vous pour un suivi personnalisé
SCPI EPARGNE PIERREOuvertACHETEZ 100% EN LIGNE
Cette reconnaissance découle des performances de la SCPI Épargne Pierre qui a rapporté chaque année au moins 5,30 % à ses associés depuis sa création. Pour 2022, son rendement est tout à fait dans les prévisions puisqu'il a été de 5,28 %. Son taux de rentabilité interne (TRI) sur cinq ans fin 2022 est de 4,07 %. Comptant plus de 38 000 associés, la SCPI Epargne Pierre capitalise désormais 2,28 milliard d’euros.
La SCPI Épargne Pierre demeure une SCPI accessible puisque 2 080,00 euros suffisent pour en devenir associé, soit 10 parts au prix unitaire de 208,00 euros, à comparer avec une valeur de reconstitution de 224,04 euros au 31 décembre 2021. A ce jour, la valeur de reconstitution n'est pas encore connue puisqu'il faudra attendre l'assemblée générale du 1er trimestre 2023. Les parts portent jouissance le 1er jour du sixième mois suivant leur acquisition.
Au niveau géographique, la SCPI Épargne Pierre limite son expansion au territoire national, consciente des opportunités qui s'y trouvent et n'est pas allée chercher de la valeur en Europe même si elle en a la possibilité statutaire. Composé de 384 immeubles loués à 950 locataires, le patrimoine est actuellement réparti entre l’Île-de-France (environ 31%) et la province (autour de 69%). En province, le parc est essentiellement situé au Nord du pays avec une prédominance du Nord est selon la répartition géographique adoptée par Atland Voisin. Cette région accueille ainsi 15,66 % du parc immobilier de la SCPI Épargne Pierre.
La SCPI Épargne Pierre fait également partie de celles dont le taux d'occupation financier (TOF) dépasse 95 %. Fin 2022, le taux d'occupation financier est de 95,86 %. Le patrimoine de la SCPI Épargne Pierre offrant une large part aux immeubles dotés d’au moins un label ou d’une certification énergétique, la maîtrise des charges permet aux locataires de réaliser d’importantes économies.
Stratégie de la SCPI Épargne Pierre
La stratégie d’Atland Voisin pour la SCPI Épargne Pierre se fonde d'abord sur l'idée selon laquelle nos régions offrent de réelles opportunités de développement économique alliées à une appréciable qualité de vie. Elle se fonde ensuite sur l'attrait des métropoles régionales et sur le fait que la France ne se résume pas à sa capitale. Ce désir décentralisateur des Français ouvre d'intéressantes opportunités de développement pour les SCPI investies en province dans des actifs de qualité répondant aux besoins des locataires.
La SCPI Épargne Pierre ambitionne la constitution d'un patrimoine immobilier diversifié, à la fois d'un point de vue géographique et s'agissant de la typologie des actifs en portefeuille. Alors que son cœur de métier demeure l'immobilier tertiaire [bureaux (52 %), commerces (29 %), locaux d'activités (8 %) et Tourisme (3 %)], la société de gestion ne s'interdit pas, mais à titre exceptionnel, d'investir en immobilier d'habitation. Ce qu'elle n'a pas hésité à faire en 2022.
Les équipes d’Atland Voisin mettent à disposition des locataires un bâti de qualité et prennent en considération le respect de l'environnement à l’occasion des investissements immobiliers. Cette stratégie limite les travaux nécessaires de mise aux normes sur le long terme. Les associés voient donc la valeur de leur patrimoine immobilier se revaloriser au fil des années. Atland Voisin travaille d’ailleurs ardemment à la mise en place du label ISR qui est un outil qui permet d’opter pour des placements responsables et durables.
Forte de ses qualités intrinsèques et de ses perspectives, la SCPI Épargne Pierre va donc poursuivre son expansion sous les meilleurs auspices grâce à sa direction dont la longue expérience dans le domaine de la gestion des SCPI n’est plus à démontrer. Pour ce faire, elle peut utiliser un effet de levier pour accroître ses performances, le taux d’endettement n’atteignant que 12,4 % fin 2022 soit en léger recul par rapport à l'année dernière.
Atland Voisin a d’ailleurs obtenu le label SCPI ISR, outil permettant d’opter pour des placements responsables et durables.
Je souhaite en savoir plus
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
La SCPI EPARGNE PIERREEn chiffres
Évolution du prix de la part et du taux de rendement
Répartition sectorielle
Répartition géographique
Foire aux questions
La SCPI Epargne Pierre investit en France.
La zone d'investissement de la SCPI Epargne Pierre s'étend sur toute la France.
Les investissements de la SCPI de la SCPI Épargne Pierrre se situent dans les grandes métropoles régionales françaises telles que Nantes, Montpellier, Strasbourg ou encore Lille.
Investissez en parts de SCPI à crédit
Obtenez le meilleur crédit pour l'achat de vos SCPI.
Notre service financement s'engage à rechercher gratuitement le taux d'emprunt le plus bas pour votre achat de parts de SCPI à crédit.
Zoom sur notre scpi coup de coeur
SCPI CORUM EURION
La SCPI Corum Eurion est un produit d’épargne immobilière assistée résilient géré par Corum Asset Management. Spécialisée en immobilier européen et maîtrisant extrêmement bien le fonctionnement des cycles immobiliers, Corum Asset Management renforce ainsi sa présence dans le monde de la SCPI en développant une offre nouvelle pour des investisseurs immobiliers exigeants. La SCPI Eurion est une SCPI européenne dans la lignée de ses prédécesseurs Corum Origin et Corum XL avec lesquelles elle présente de fortes similitudes.
Une plateforme internet performante(...)
Tous nos clients sont satisfaits du conseil reçu à la Centrale des SCPI. La plupart d’entre eux viennent de la part de proches qui leur ont recommandé le sérieux et l’exigence de la structure.
Club privilège
Un interlocuteur unique et indépendant pour choisir votre potefeuille de SCPI La Centrale des SCPI fait aujourd'hui partie des sociétés leaders sur le marché de la distribution des SCPI en France. La Centrale (...)
Un conseiller privé et dédié
La multiplicité des SCPI du marché nécessite le recours à des professionnels pour trouver les meilleures SCPI sur la durée. C'est pour cela que La Centrale des SCPI met au service de chacun de ses clients un conseiller privé.
Le mot de l'expert
"Le rendement de votre part de SCPI est calculé sur 100% du prix de la part (frais de gestion et frais de souscription inclus) donc sur 100% de la somme investie. La SCPI de rendement verse un dividende net bien plus élevé que l'assurance vie. Souscrire au comptant des parts de SCPI permet d'augmenter son pouvoir d'achat et de faire face à l'inflation."
Gregorie Moulinier, Associé fondateur de La Centrale des SCPI
L'investissement dans une SCPI n'est pas garanti, tant du point de vue des dividendes perçus que de celui de la préservation du capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Avant toute décision d'achat de parts de SCPI, faites-vous conseiller par un professionnel afin d'être certain(e) que ce placement correspond à votre profil patrimonial. Enfin, comme tout investissement immobilier, tenez compte du fait que les SCPI sont des placements de long terme dont la durée de détention minimale ne saurait être inférieure à huit ans.