SCPI EPARGNE PIERRE SOPHIA

Dès son lancement, Épargne Pierre Sophia a rencontré un franc succès. Au 31 décembre 2024, elle affiche une capitalisation de 10 millions d’euros avec 371 associés. Sa première acquisition concerne un centre dentaire à Colomiers, près de Toulouse, loué à Docali dans le cadre d’un bail ferme de 5 ans. Cet actif illustre parfaitement la stratégie de la SCPI : choisir des emplacements stratégiques, assurer des revenus locatifs immédiats et mutualiser les risques. D’autres investissements sont en cours d’étude pour un montant total de 15 millions d’euros, incluant des cliniques, EHPAD et locaux de santé, un marché en pleine expansion en France et en Europe.

Dès son lancement, la SCPI Épargne Pierre Sophia a su attirer les investisseurs, atteignant une capitalisation de 10 millions d’euros au 31 décembre 2024, avec 371 associés. Sa première acquisition a été réalisée en décembre 2024, avec l’achat d’un centre dentaire à Colomiers, près de Toulouse. Cet actif, loué à Docali pour une durée ferme de 5 ans, illustre parfaitement la stratégie de la SCPI : investir dans des actifs stratégiquement situés, assurant une rentabilité immédiate et une sécurisation des revenus locatifs.

La SCPI Épargne Pierre Sophia adopte une approche diversifiée et pan-européenne, ciblant des actifs situés en France et dans l’Union Européenne, avec des opportunités potentielles au Royaume-Uni et en Suisse. Son objectif est de construire un portefeuille équilibré, alliant rendement et résilience, tout en s’adaptant aux mutations du marché de la santé.

Son objectif de rendement pour 2025 est fixé à 5,50 % (non garanti), avec un taux de rendement interne cible à 10 ans de 5,75 %. Son plan d’investissement prévoit l’acquisition d’actifs variés, notamment des cliniques, EHPAD, laboratoires et locaux d’activités, afin d’assurer une diversification sectorielle et une mutualisation des risques locatifs.

Engagée dans une démarche environnementale et sociétale, la SCPI vise l’obtention du label ISR avant fin 2025, témoignant de son engagement pour un immobilier durable et responsable. En complément, Atland Voisin reverse 0,02 % des souscriptions à l’Institut Curie, contribuant ainsi au financement de la recherche contre le cancer.

Avec des perspectives de croissance solides, une gestion prudente et une stratégie tournée vers un secteur d’avenir, Épargne Pierre Sophia s’impose comme une opportunité attractive pour les investisseurs souhaitant se positionner sur l’immobilier de santé. /span>