6,20 % de rendement en 2023 pour la SCPI Cœur de Régions

Dans un marché de l'investissement immobilier en constante évolution, la SCPI Cœur de Régions s'est distinguée en 2023 par une performance exceptionnelle, affichant un rendement de 6,20% et une capitalisation qui a franchi le cap impressionnant des 322 millions d'euros. Avec l'acquisition de 26 nouveaux actifs et une stratégie de diversification géographique et sectorielle affirmée, cette SCPI se projette vers 2024 avec ambition et confiance. Cet article détaille les réalisations de la SCPI Cœur de Régions au cours de l'année écoulée et explore les perspectives prometteuses pour l'avenir, illustrant pourquoi elle représente une option d'investissement immobilier de premier plan pour les investisseurs avisés.

SCPI Cœur de Régions : L’année 2024 en ligne de mire

Dans le paysage dynamique de l'investissement immobilier, la SCPI Cœur de Régions se démarque par ses résultats remarquables au quatrième trimestre de 2023, ouvrant la voie à des perspectives prometteuses pour l'année à venir. Au cours de cette période cruciale, la société a enregistré une capitalisation impressionnante, dépassant les 322 millions d'euros, un exploit rendu possible grâce à une collecte robuste s'élevant à plus de 129 millions d'euros tout au long de l'année.

L'année 2023 a été témoin d'une expansion significative du portefeuille de la SCPI Cœur de Régions, avec l'acquisition de 26 nouveaux actifs immobiliers. Ce développement porte le nombre total d'actifs à 73, grâce à un investissement judicieux de 139,4 millions d'euros. Ces acquisitions stratégiques soulignent l'engagement de la SCPI envers une diversification sectorielle et géographique, renforçant ainsi sa position sur le marché.

Les résultats financiers de la SCPI Cœur de Régions sont tout aussi impressionnants, avec un taux de distribution annuel s'élevant à 6,20% et un dividende de 40,86 euros par part pour le dernier trimestre. Ces chiffres attestent de la capacité de la SCPI à générer des revenus stables et attractifs pour ses associés, avec un rendement global immobilier de 6,96%, incluant une revalorisation notable de 0,76% de la part au 1er juillet 2023.

La qualité des choix d'investissement de la SCPI est également mise en évidence par des taux d'occupation exceptionnels, tant financier que physique, s'élevant respectivement à 98,44% et 99,39% au 31 décembre 2023. Ces indicateurs reflètent la pertinence et la solidité des stratégies d'investissement mises en œuvre, ainsi que la résilience du portefeuille face aux fluctuations du marché.

Le prix de la part a connu une légère progression au 1er juillet 2023, passant de 659 euros à 664 euros, un niveau qui a été maintenu, témoignant de la stabilité financière et de la solidité de la stratégie d'investissement de la SCPI.

Forte de ces réalisations, la SCPI Cœur de Régions aborde l'année 2024 avec un optimisme et une ambition renouvelée. Elle se prépare à poursuivre sa trajectoire de croissance en capitalisant sur les succès de 2023 et en explorant de nouvelles opportunités d'investissement. La direction de la SCPI s'engage à maintenir le cap sur l'excellence, avec l'objectif de continuer à offrir des rendements attractifs et une valeur ajoutée significative à ses associés.

SCPI Cœur de Régions : Un patrimoine diversifié sur les meilleures régions française

Zoom sur la répartition sectorielle de la SCPI Cœur de Régions au 1er janvier 2024 :

- Bureaux : 54,43 % - Commerces : 24,17 % - Logistique et locaux d’activités : 21,11 % - Terrain à construire : 0,29 %

Zoom sur la répartition géographique de la SCPI Cœur de Régions au 1er janvier 2024 :

- Régions : 81,40 % - Commerces : 18,60 %

Les 2 dernières acquisitions de la SCPI Cœur de Régions lors du dernier trimestre 2023 :

- immeuble de bureaux à Clermont-Ferrand d’une surface de 13 500m2 loué à Locaposte - Local d’activité et bureaux situé à Le Bourget du Lac d’une surface de 2 430m2 dont les locataires sont Atawey (spécialisé dans la conception, la fabrication et l’installation de station de recharge d’hydrogène) et Edggyn (entreprise française leader depuis 20 ans dans la protection des marques en ligne).

SCPI Cœur de Régions : Acheter la SCPI sur La Centrale des SCPI

En 2023, la SCPI Cœur de Régions a démontré sa capacité à se distinguer dans l'univers concurrentiel de l'investissement immobilier, affichant un rendement remarquable de 6,20% et une capitalisation dépassant les 322 millions d'euros. Grâce à une collecte robuste et à l'acquisition de 26 nouveaux actifs, la SCPI a non seulement élargi son portefeuille à 73 propriétés mais a également renforcé sa diversification sectorielle et géographique. Avec un taux de distribution annuel attractif et des taux d'occupation exceptionnels, la SCPI a prouvé sa solidité et sa pertinence stratégique.

L'année 2023 se clôture sur une note positive, avec une revalorisation de la part et la stabilisation de son prix, positionnant la SCPI Cœur de Régions comme un acteur solide et fiable sur le marché. Forte de ces succès, elle s'engage avec optimisme et ambition dans l'année 2024, prête à capitaliser sur ses réalisations et à explorer de nouvelles avenues pour continuer à générer de la valeur pour ses associés.

Pour acheter des parts de SCPI Cœur de Régions et bénéficier de sa stratégie de diversification, il suffit de contacter les experts de La Centrale des SCPI au 01.44.56.00.23 ou de se rendre sur la plateforme internet centraledesscpi.com.