ActivImmo : un deuxième trimestre 2025 marqué par l’expansion européenne et la distribution mensuelle

La SCPI Activimmo, spécialisée dans l’immobilier logistique et gérée par Alderan, continue de s’imposer comme une référence du marché. Avec une collecte dynamique de près de 10 millions d’euros par mois et une capitalisation désormais proche de 1,4 milliard d’euros, elle confirme sa solidité et sa capacité à saisir des opportunités stratégiques.

Des acquisitions européennes ciblées

Au cours de ce trimestre, ActivImmo a renforcé son portefeuille avec deux acquisitions significatives :

Un entrepôt logistique à Groenlo (Pays-Bas), loué à un acteur majeur des équipements de refroidissement, Un local d’activités à Madrid (Espagne), acquis en sale & leaseback, offrant un bail solide de 5 ans.

Ces investissements s’inscrivent dans la stratégie d’européanisation de la SCPI, visant à diversifier les localisations et optimiser la fiscalité.

Une gestion active et des revenus mensuels

Depuis avril, les associés perçoivent leurs revenus chaque mois, une évolution qui facilite la gestion budgétaire et rend le placement encore plus attractif pour les investisseurs à crédit ou ceux qui optent pour le réinvestissement automatique des dividendes.

Sur le trimestre, le montant distribué atteint 8,08 € par part, dont 7,84 € de dividendes et 0,24 € de plus-value exceptionnelle.

Des perspectives solides

Avec un taux d’occupation financier de 93,3 %, plus de 370 locataires et un objectif de distribution de 33,55 € par part en 2025 (soit un rendement cible de 5,5 % non garanti), ActivImmo poursuit sa trajectoire de croissance.

La société de gestion annonce également des arbitrages stratégiques à venir, qui pourraient générer de nouvelles plus-values pour les associés.

👉 Chez La Centrale des SCPI, nous suivons de près les évolutions d’ActivImmo et des autres SCPI logistiques, qui continuent de séduire par leur potentiel de rendement et leur rôle clé dans l’économie moderne.