La SCPI Atream Hôtels, spécialisée dans l’immobilier hôtelier en Europe, a publié ses résultats du deuxième trimestre 2025. Ce bulletin met en lumière une gestion prudente dans un contexte de marché encore incertain, mais aussi une volonté de diversification et de sécurisation du patrimoine.
📊 Répartition du patrimoine
Le portefeuille de la SCPI reste largement tourné vers l’hôtellerie :
77 % en actifs hôteliers,
20 % en murs de commerces,
3 % en liquidités.
Sur le plan géographique, l’exposition est équilibrée entre la France (55 %) et l’étranger (45 %), notamment en Allemagne, Espagne et Pays-Bas.
💶 Collecte et investissements
Au cours du 2ᵉ trimestre 2025, Atream Hôtels a enregistré une collecte nette de 12,7 M€, portant la capitalisation totale à près de 670 M€.
Cette collecte a permis de renforcer la diversification européenne, avec notamment une acquisition d’un hôtel en Espagne.
📈 Distribution et rendement
La SCPI a distribué 2,52 € par part au titre du trimestre, ce qui porte le taux de distribution annualisé à environ 4,8 %. Un niveau qui reflète la prudence de la société de gestion dans un secteur en reprise progressive.
🏨 Taux d’occupation
Le taux d’occupation financier (TOF) ressort à 93,1 %, confirmant une bonne résilience du portefeuille malgré un marché hôtelier encore contrasté.
🎯 En résumé
La SCPI Atream Hôtels continue d’offrir une exposition spécialisée à un secteur porteur sur le long terme, tout en conservant une politique de gestion prudente. Avec une collecte régulière, un patrimoine diversifié en Europe et un TOF supérieur à 93 %, elle démontre une capacité à traverser un cycle complexe tout en distribuant un rendement compétitif.
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