Encore un trimestre réussi pour les SCPI Corum début 2025

Le début d’année 2025 s’annonce prometteur pour les SCPI de la gamme Corum, malgré un contexte mondial marqué par des incertitudes géopolitiques, économiques et monétaires. Grâce à une stratégie d'investissement opportuniste et à une gestion rigoureuse, les SCPI Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion affichent des résultats solides qui confirment leur positionnement attractif pour les épargnants à la recherche de performance et de diversification. La Centrale des SCPI vous propose un un tour d'horizon des principales actualités du trimestre pour les SCPI Corum.

Corum Origin : solidité et plus-value

La SCPI Corum Origin a réalisé une belle opération au 1er trimestre 2025 avec la vente d’un immeuble de bureaux à Stezzano, en Italie, pour un montant de 73 millions d’euros. Cette cession, effectuée au profit du locataire historique Brembo, a généré une plus-value brute de 10 millions d’euros, redistribuée aux associés sous forme d’un dividende exceptionnel d’environ 2,15 € par part.

Côté performance, Corum Origin maintient un rendement annuel 2024 de 6,05 % et un taux de rendement interne (TRI) sur 10 ans de 6,75 %, au-dessus de son objectif de 6 %. La capitalisation a progressé à 3,375 milliards d’euros, confirmant l’intérêt des investisseurs pour cette SCPI européenne pionnière. D’autres opérations d’acquisition et d’arbitrage sont attendues pour les prochains mois, laissant présager une poursuite de la dynamique positive.

Corum XL : cap sur l’international et rendement attractif

Corum XL continue de tirer parti de sa stratégie d’investissement hors zone euro. Au 1er trimestre 2025, elle a acquis un ensemble commercial à Cheltenham, au Royaume-Uni, occupé par Lidl et Starbucks, avec un rendement à l’acquisition de 7,14 %. Cette opération, combinée à la remontée de la livre sterling, pourrait booster les loyers futurs perçus en devises.

En termes de performance, la SCPI affiche un rendement de 5,53 % pour 2024 et un TRI de 4,15 % sur 5 ans, avec un objectif ambitieux de 10 % sur 10 ans. La capitalisation dépasse les 2 milliards d’euros, preuve de la confiance des associés dans sa stratégie globale.

Corum Eurion : un prix de part sous-évalué ?

Moins médiatisée mais tout aussi performante, la SCPI Corum Eurion poursuit sa croissance maîtrisée. Elle se distingue par un rendement 2024 de 5,53 %, supérieur à son objectif de 4,5 %, et un TRI de 6,36 % sur 5 ans. Fait notable, le prix de part est actuellement inférieur à la valeur du patrimoine, ce qui pourrait laisser entrevoir une revalorisation future si la tendance des taux se poursuit.

Avec un patrimoine très majoritairement composé de bureaux (77 %), bien réparti en Europe de l’Ouest et du Nord, Corum Eurion affiche également un taux d’occupation financier de 99,83 %, reflet d’une bonne santé locative.

La Centrale des SCPI : le partenaire de référence pour investir en SCPI Corum

Face à la diversité des SCPI proposées et aux enjeux patrimoniaux qui en découlent, il est essentiel de se faire accompagner par des experts. La Centrale des SCPI, première plateforme digitale dédiée à l’investissement en SCPI, offre un accompagnement complet : analyse personnalisée, comparateur en ligne, simulateur patrimonial, et conseils gratuits au 01 44 56 00 23.

Les SCPI Corum y sont accessibles en quelques clics, en pleine propriété ou en démembrement, et peuvent être intégrées dans une stratégie fiscale optimisée, notamment pour la retraite ou pour réduire ses impôts.

Dans un monde économique en mutation, les SCPI Corum s’imposent comme des placements résilients et performants. Que ce soit via Corum Origin, Corum XL ou Corum Eurion, la stratégie de diversification géographique et sectorielle déployée par Corum Asset Management continue de porter ses fruits.

Pour tirer pleinement parti de ces opportunités et construire un portefeuille immobilier solide, les investisseurs ont tout intérêt à se tourner vers La Centrale des SCPI, leur allié de confiance pour investir efficacement en SCPI.