Classement SCPI des meilleures SCPI Logistique

2023: la logistique est plus que jamais au coeur de nos vies. E-commerce mais aussi approvisionnement des stocks des entreprises et fonctionnement du commerce mondial, tous ces phénomènes conduisent à rendre ce secteur absolument incontournable. Investir dans la logistique est donc une très bonne solution pour son épargne.

L’immobilier de logistique et d’entreposage au travers de parts de SCPI logistique permet d’allier performance et solidité pour valoriser son capital sur du long terme et augmenter ses revenus. Comment bien investir en logistique ? Quelles sont les meilleures SCPI logistiques ? Les experts de La Centrale des SCPI vous vous éclairent avec leur classement SCPI des meilleures SCPI logistique.

Pourquoi investir dans la logistique grâce aux SCPI Logistique ?

Les besoins en logistique et principalement d’immobilier sont en pleine croissance depuis près de 10 ans. La crise sanitaire et les différents confinements de 2020 ont accentué ces nouveaux besoins. En effet, les consommateurs ont dû consommer quasi-exclusivement en ligne. À titre d’exemple, en 2020, plus de 112 milliards d’euros d’achats en ligne ont été effectués en France. Pour répondre aux besoins de la montée du e-commerce, c’est plus de 27 millions de m2 d’entrepôts logistiques qui seront nécessaires d’ici 2025.

Les épargnants ont compris l’attrait de cette niche immobilière et sont de plus en plus friands d’investissement immobilier logistique. Cependant, acheter un entrepôt logistique en direct est quasiment impossible pour un particulier. Les SCPI, qui démocratisent l’investissement immobilier, l’ont bien compris et intègrent de plus en plus le e-commerce dans leur stratégie d’investissement immobilier.

C’est une vraie aubaine pour les investisseurs qui peuvent ainsi profiter d’un secteur d’avenir, de la sécurité de l’immobilier et de rendements pouvant aller jusqu’à 7% nets. Le tout sans aucune contrainte de gestion car tout est délégué à une société agréée par l’Autorité des Marchés Financiers.

Avec l’achat de parts de SCPI logistique, les épargnants valorisent leur capital et jouissent de revenus complémentaires sereinement. Une solution très pertinente dans une époque où l'inflation fait rage. Rappelons qu'elle a été de 5,2% sur 2022 ! Il n'a donc jamais été aussi important de s'en protéger.

Quelles sont les meilleures SCPI Logistique pour placer son argent ?

La Centrale des SCPI vous présente aujourd’hui son classement 2021 des meilleures SCPI logistique.

CLASSEMENT SCPI DES MEILLEURES SCPI LOGISTIQUE :

1. Première SCPI Logistique du classement des SCPI logistique : Activimmo

Société de gestion : Alderan

Rendement 2022 : 5,50%

Dernière capitalisation connue: 688 millions d'euros
Européenne: Oui (France et Espagne)

2. Deuxième SCPI Logistique du classement des SCPI logistique : LF Opportunité Immo

Société de gestion : La Française REIM

Rendement 2022 : 5,40%

Dernière capitalisation connue : 224M€

Européenne: Oui (France et Allemagne)

3. Troisième SCPI Logistique du classement des SCPI logistique : Log In

Société de gestion: Theroeim
Objectif de rendement: 5%
Dernière capitalisation connue: en lancement, la capitalisation n'est donc pas encore un critère pertinent compte tenu de l'évolution très forte actuelle
Européenne: Oui à 100%, ce qui en fait la seule SCPI purement logistique du marché à ce jour, très prometteuse

Comment acheter les meilleures SCPI logistique ?

Ce classement SCPI des meilleures SCPI logistique permet d’avoir une première approche de SCPI pour la création d’un portefeuille équilibré. Investir dans les meilleures SCPI logistique permet de diversifier son patrimoine immobilier. En effet, l’immobilier logistique est recommandé pour tout portefeuille SCPI équilibré. Il peut être intéressant mixer cette stratégie avec d’autres classes d’actifs.

Pour ne pas se tromper il est important de faire appel à des professionnels reconnus.
Ceux de La Centrale des SCPI vous guident jusqu’à la réussite de votre projet immobilier. Leur indépendance et la qualité de leurs conseils vous ouvrent les portes à toutes les SCPI du marché.

Pour les contacter, trois possibilités : se rendre sur www.centraledesscpi.com et découvrir l’univers SCPI, appeler directement le 01.44.56.00.23 et échanger avec un expert, ou visiter directement la boutique de La Centrale des SCPI située au 15 rue Saint-Roch dans le premier arrondissement parisien.

Article publié le 8 juillet 2021

Article publié le 8 juillet 2021