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Edmond de Rothschild Europa : Une SCPI paneuropéenne en plein essor
Lancée en 2024, la SCPI Edmond de Rothschild Europa poursuit sa montée en puissance avec des fondamentaux particulièrement solides à l’issue du 1er semestre 2025.
Une croissance soutenue
Au cours du second trimestre 2025, la SCPI a doublé sa collecte pour atteindre 13 millions d’euros, portant sa capitalisation à près de 40 millions d’euros. Elle compte désormais 192 628 parts en circulation, réparties entre 800 associés.
Une performance au rendez-vous
Avec un dividende brut de 4,04 € par part au T2 2025, Edmond de Rothschild Europa affiche un taux de distribution sur 9 mois de 6,33 %. La société de gestion vise un taux de distribution cible de 8 % pour l’année 2025 (non garanti), confirmant l’ambition de rendement de cette SCPI paneuropéenne.
Un patrimoine européen et diversifié
La SCPI déploie une stratégie d’investissement pan-européenne avec une répartition géographique très marquée :
71 % aux Pays-Bas 18 % en Allemagne 12 % en France
Elle affiche également une diversification sectorielle équilibrée :
48 % logistique 36 % locaux d’activités 15 % bureaux
Ce positionnement permet à la SCPI d’afficher un taux d’occupation physique et financier de 100 % et un WALT supérieur à 10 ans.
Des acquisitions ciblées
Trois nouveaux actifs ont été acquis ce semestre :
Un immeuble logistique à Chasseneuil-du-Poitou (France) Un actif de bureaux à Delft (Pays-Bas) Un site d’activités à Roosendaal (Pays-Bas)
Deux nouveaux actifs commerciaux « essentiels » en Allemagne sont également sécurisés pour le second semestre.
| 📌 Points clés | Données |
💰 Prix de souscription | 200 € |
⏳ Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
💸 Distribution | Trimestrielle |
🌍 Exposition géographique | 90 % hors France |
🏭 Typologie | Logistique, activités, bureaux |
📈 Taux de distribution cible 2025 (non garanti) | 8% |
⛔ Endettement | 0% |
Notre avis
Avec son positionnement international, sa rigueur de gestion, et sa stratégie claire alliant rendement et diversification, Edmond de Rothschild Europa s’impose comme une SCPI à suivre de près. Elle s’adresse aux épargnants à la recherche d’une exposition immobilière européenne dynamique, avec une perspective de rendement solide sur le long terme.
📞 Pour savoir si cette SCPI est adaptée à votre profil, contactez dès maintenant un conseiller de La Centrale des SCPI.
