La SCPI Activimmo poursuit son développement en Europe

Lancée en 2019 par la société de gestion Alderan, la SCPI Activimmo s’est rapidement imposée comme la référence en termes d’immobilier logistique  en France. Depuis maintenant un an, cette SCPI développe son patrimoine dans la zone Euro. Dans ce sens, elle vient de réaliser un nouvel investissement en Italie. La Centrale des SCPI propose aujourd’hui un zoom sur cette acquisition de taille.

Rappel sur la stratégie de la SCPI Activimmo

La SCPI Activimmo est la première à focaliser ses investissements sur le marché de l’immobilier logistique et d’entreposage. Un secteur porteur car ces dernières années ont été marqués par l’essor du commerce en ligne. Mécaniquement, pour faire face à cet engouement et entreposer toujours plus de marchandises, la demande d’immobilier logistique et d’entreposage a explosé.

Avec une distribution de 5,50% en 2022, la SCPI Activimmo a su profiter de l’attractivité de cette niche immobilière.

Au 1er janvier 2023, cette SCPI affiche une capitalisation de 812 millions d’euros et un patrimoine composé de 114 immeubles en France (93% du patrimoine) et en Espagne (7%).

De plus, la SCPI Activimmo place les critères environnementaux et sociaux au cœur de sa stratégie d’investissement. Cela lui a permis d’obtenir le très convoité Label ISR.

Une première acquisition de taille en Italie pour la SCPI Activimmo

Après des acquisitions en Espagne, la SCPI Activimmo vient de réaliser sa première opération sur le territoire Italien. Située entre Milan et Gênes, aux abords de grands axes autoroutiers, cette acquisition porte sur un entrepôt de classe A d’une superficie de plus 40.000 m.

L’opération a été effectué en sale & lease-back pour une trentaine de millions d’euros. C’est-à-dire que l’ancien propriétaire a vendu son bien immobilier pour ensuite le louer. Ce type d’opération permet à une entreprise de faire croitre sa trésorerie tout en continuant d’exploiter le dit bien.

Le locataire est un acteur de la logistique international qui s’est engagé pour une durée de 6 ans.

Où se renseigner et acheter la SCPI Activimmo ?

Le prix de la part de SCPI Activimmo est de 610€ et le minimum d’investissement est de 10 parts soit un total de 6100€.

Pour acheter des parts de la SCPI Activimmo et ainsi profiter du dynamisme de l’immobilier logistique, il est recommandé de faire appel à des professionnels reconnus. La Centrale des SCPI, (www.centraledesscpi.com) est aujourd’hui la référence pour investir en parts de SCPI en ligne.

Pour contacter les experts de La Centrale des SCPI et ainsi bénéficier d’un guide SCPI et de conseils adaptés à votre profil :

• Directement en ligne sur le site de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com)
• Par téléphone avec un expert au 01.44.56.00.23
• Dans l’unique flagship dédié au placement SCPI située au 15 rue Saint-Roch 75001 Paris.