La SCPI Corum Origin va distribuer ses réserves

L’actualité du 3ème trimestre de la SCPI Corum Origin est particulièrement profitable pour ses associés. La capitalisation de cette SCPI de rendement à capital variable approche 1,4 milliard d’euros (1,387 exactement) et son nombre d’associés dépasse 21 750. En un peu plus de six ans d’existence, c’est une performance remarquable et, à chaque trimestre qui passe, ce produit d’épargne immobilière assistée renforce son attrait.

La SCPI Corum Origin est la plus diversifiée des SCPI investies en zone euro puisque onze pays figurent à son patrimoine. Il s’agit par ordre décroissant des Pays-Bas (29 % du parc), de l’Italie (14 % du parc), de la France (12 % du parc), de l’Allemagne (12 % du parc), de la Finlande (12 % du parc), de l’Espagne (9 % du parc), de l’Irlande (5 % du parc), du Portugal (3 % du parc) de la Belgique (2 % du parc), de l’Estonie (1 % du parc) et de la Slovénie (1 % du parc). Le nombre d’immeubles atteint 108 unités abritant 205 locataires sur plus de 900 000 m². Il est intéressant de noter que la durée résiduelle des baux est de 8,32 années, ce qui constitue une durée longue.

Le patrimoine est également diversifié s’agissant de la typologie des biens en portefeuille. En effet, les bureaux en représentent 46 %, les commerces 23 %, les hôtels 15 %, les locaux d’activités 10 %, la logistique 5 % et l’immobilier de la santé 1 %.

Cette double diversification par zone géographique et par typologie d’actifs procure des taux d’occupation physique (TOP) et financier (TOF) stratosphériques puisqu’ils atteignent respectivement 99,6 % et 99,4 %. Seuls 14 locaux commerciaux sont vacants. Au cours du trimestre écoulé, il n’y a eu ni location ni libération.

Entre les mois de juillet et de septembre, Corum Origin a acquis pour 37,5 millions d’euros un immeuble de bureaux de plus de 9 000 m² sis à Helsinki, la capitale de la Finlande. L’immeuble est entièrement loué à l’entreprise Skanska qui intervient dans le secteur de la construction et qui y a installé son siège social finlandais. Le rendement acte en main de cet investissement immobilier ressort à 6,76 %.

Corum Origin a également procédé à un arbitrage en cédant pour 18 millions d’euros un immeuble acheté à Vélizy (78) en 2014. La plus-value ressort à 8,2 %. Cette dernière, équivalant à 1,4 million d’euros, correspond à 1,06 euro par part brut et a été distribuée intégralement sous forme de dividende exceptionnel aux associés (pleins-propriétaires et nus-propriétaires). Cette vente est la résultante de la stratégie de Corum Asset Management, la société de gestion de Corum Origin, qui utilise les cycles immobiliers pour acheter et céder des biens dans des conditions optimales pour les associés.

Il est déjà certain que le rendement offert cette année par Corum Origin sera pour la septième année consécutive supérieur à 6 %. En outre, la société de gestion va procéder à la distribution des réserves accumulées jusqu’à présent, c’est-à-dire son report à nouveau dans le langage technique. Ce dernier représente près de 5,5 millions d’euros. Il sera distribué sous forme de trois dividendes exceptionnels au cours du 4ème trimestre. Il s’agit de la concrétisation de l’annonce effectuée au cours de la dernière assemblée générale de Corum Origin qui s’est tenue au printemps dernier.

Enfin, Corum Origin a reçu pour la deuxième année consécutive le prix de la meilleure SCPI diversifiée du magazine Le Particulier, une référence en matière éditoriale.

Si vous souhaitez devenir associé de Corum Origin au regard de ses qualités intrinsèques et de ses perspectives d’avenir, ou si vous voulez vous renforcer à son capital, nous vous invitons sans plus attendre à contacter les spécialistes de La Centrale des SCPI qui vous feront profiter de leur expertise.

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L’Europe n’est pas une idée vaine lorsqu’elle offre des résultats identiques à ceux de Corum Origin. Les performances de ce bouclier patrimonial laissent loin derrière celles des contrats d’assurance-vie en euros et bien évidement celles du livret A, placements qui aujourd’hui offrent des rendements inférieurs à l’inflation. Aussi, boostez votre patrimoine en achetant des parts de SCPI de rendement.