La SCPI Cristal Life s'ouvre à l’international

La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, franchit un cap important dans sa stratégie d’investissement. En septembre 2025, cette SCPI a réalisé sa première acquisition hors zone euro, au Royaume-Uni, confirmant ainsi son ambition de diversification géographique. Cet actif, occupé par Clearblue, marque emblématique du secteur de la santé, vient renforcer un portefeuille déjà tourné vers les usages durables et essentiels du quotidien. La Centrale des SCPI vous présente cette acquisition.

Bedford : un site stratégique pour une SCPI tournée vers la santé et la durabilité

La SCPI Cristal Life a choisi la ville de Bedford, située à environ 80 km au nord de Londres, pour cette première opération internationale. Ce site emblématique abrite le siège de Clearblue®, leader mondial dans la conception de tests de grossesse, d’ovulation et de fertilité.

L’immeuble est implanté au cœur du Priory Business Park, un pôle économique réputé pour regrouper des acteurs majeurs de la santé, de la biotechnologie et des services innovants.

Surface totale : 5 404 m²

Répartition : 75 % de bureaux, 25 % de laboratoires

Année de construction : 1996

Rénovation complète : 2023, pour un montant de 2,3 M£

Performance énergétique : fortement améliorée après travaux

Ces rénovations témoignent de la volonté d’Inter Gestion REIM de combiner performance locative et durabilité environnementale, deux piliers de la stratégie d’investissement de la SCPI Cristal Life.

Clearblue®, un locataire solide et international

L’immeuble est entièrement occupé par Clearblue®, marque présente dans plus de 30 pays et accompagnant plus de 20 millions de femmes chaque année. Cette entreprise de référence dans la santé et le bien-être assure à la SCPI une stabilité locative exceptionnelle :

Secteur : santé, biotechnologie, bien-être

Position : marque n°1 en France

Notation financière : 100/100 chez CreditSafe

Type de bail : triple net longue durée

Ce contrat triple net permet de transférer la majorité des charges au locataire, offrant ainsi une visibilité accrue sur les revenus futurs de la SCPI. En ciblant un acteur mondialement reconnu et résilient, Cristal Life renforce la sécurité et la qualité de son patrimoine immobilier.

Une stratégie claire : diversification et résilience

En intégrant cet actif britannique à son portefeuille, la SCPI Cristal Life poursuit une stratégie de diversification géographique déjà amorcée en zone euro. Cette expansion hors de la zone monétaire unique permet de :

Réduire les risques économiques régionaux en diversifiant les sources de revenus ;

Profiter de marchés anglo-saxons dynamiques, plus souples sur le plan réglementaire ;

Bénéficier de revenus en livres sterling, participant à la stabilisation du rendement global.

Fidèle à son ADN, Cristal Life concentre ses investissements sur les besoins essentiels : santé, éducation, hébergement, mobilité et services de proximité. En plaçant la valeur d’usage au cœur de sa stratégie, cette SCPI répond à une demande immobilière durable et socialement utile.

Inter Gestion REIM : une société de gestion expérimentée et reconnue

Fondée en 1990 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF), Inter Gestion REIM s’est imposée comme un acteur clé de la gestion de fonds immobiliers.

Encours global : plus d’1 milliard d’euros sous gestion

SCPI gérées : Cristal Life et Cristal Rente

Grâce à plus de 30 ans d’expertise, la société allie rigueur, innovation et vision de long terme. La SCPI Cristal Life illustre pleinement cette approche, avec un portefeuille construit autour d’actifs à fort impact économique et social.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Cristal Life ?

Les épargnants souhaitant investir en SCPI et profiter du Cashback SCPI peuvent se tourner vers les experts de La Centrale des SCPI, première plateforme française de conseil et de distribution de parts de SCPI.

Sur www.centraledesscpi.com, il est possible de :

Simuler un investissement en quelques clics,

Découvrir les performances actualisées de Cristal Life,

Être accompagné gratuitement par un expert joignable au 01 44 56 00 23,

Ou encore comparer les SCPI les plus performantes du marché pour préparer sereinement son patrimoine.

Cette première acquisition hors zone euro symbolise la montée en puissance de la SCPI Cristal Life et sa capacité à saisir des opportunités internationales tout en préservant la cohérence de sa stratégie.

Avec un actif durable, un locataire mondialement reconnu et un rendement attractif, Cristal Life confirme sa position comme SCPI des usages essentiels et acteur de référence pour ceux qui souhaitent investir en SCPI de manière responsable et performante.