SCPI de Rendement

SCPI CRISTAL LIFE

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La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion REIM, se distingue comme une option d'investissement immobilier innovante et responsable. Ayant reçu son agrément de l’Autorité des Marchés Financiers en mars 2021, cette SCPI à capital variable s'est rapidement imposée sur le marché grâce à une stratégie d'investissement centrée sur les besoins essentiels et une attention particulière portée aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).

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Notre analyse

Présentation de la SCPI Cristal Life

Cristal Life est une SCPI de rendement qui cible principalement des actifs immobiliers essentiels à la vie quotidienne, comme l'alimentation, le logement, la santé, l'éducation, le travail, et les loisirs. Avec une capitalisation qui a atteint 107,81 millions d'euros à la fin de 2023 et un nombre d'associés montant à 3 170, Cristal Life se présente comme un véhicule d'investissement attractif pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille tout en contribuant positivement à la société.

Stratégie de la SCPI Cristal Life

La stratégie d'investissement de Cristal Life est résolument tournée vers les actifs nécessaires aux besoins fondamentaux, offrant ainsi une certaine résilience face aux fluctuations économiques. En privilégiant des biens en zone euro, la SCPI vise à capitaliser sur les cycles économiques de chaque type d'actif et zone géographique pour maximiser les rendements sur le long terme. En outre, Cristal Life est engagée dans une démarche de responsabilité sociétale, ayant obtenu le label ISR en janvier 2023, ce qui témoigne de son engagement envers des investissements respectueux de l'environnement, socialement responsables et bien gouvernés.

Dernières actualités de la SCPI Cristal Life

Au quatrième trimestre de 2023, Cristal Life a confirmé sa solidité et son attractivité sur le marché avec une collecte trimestrielle s'élevant à 21,84 millions d'euros. Le prix de la part a été revalorisé à 204 € en novembre 2023, reflétant la confiance des investisseurs et la reconnaissance de la valeur des actifs sous gestion. La SCPI a distribué un dividende de 12,04 € par part pour l'année 2023, correspondant à un taux de distribution sur valeur de marché (DVM) de 6,02%, surpassant ses performances précédentes et les attentes du marché.

En somme, Cristal Life continue de démontrer son engagement envers un investissement immobilier responsable et performant, offrant aux investisseurs une opportunité de participer à une stratégie d'investissement durable et socialement utile, tout en visant des rendements attractifs sur le long terme.

La SCPI CRISTAL LIFE en chiffres

Caractéristiques

  • Capital
    Variable
  • Capitalisation
    107,8 M€
  • DVM
    2023
  • Rendement
    6,02 %
  • Délais de jouissance
    6 mois
  • Taux d'Occupation Physique
    100,00 %
  • Taux d'Occupation Financier
    100,00 %
  • Frais de gestion
    13,20 %

Conditions de souscription

  • Minimum
    200,00 €
  • Dividendes versés
    mensuel
  • Période de confrontation
    trimestriel
  • Nombre de parts
    528 479
  • Nombre d'associés
    3 170
  • Démembrement
    Oui
  • Frais de souscription
    12,00 %
  • Achetez 100% en ligne
    Oui

Évolution du prix de la part et du taux de rendement

Répartition sectorielle

Répartition géographique

Documents légaux

Clés de démembrement

3 ans4 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans11 ans12 ans13 ans14 ans15 ans16 ans17 ans18 ans19 ans29 ans
Nu propriété en %87,50 %85,00 %80,00 %78,00 %75,00 %72,50 %70,00 %68,00 %66,00 %64,50 %64,00 %63,00 %61,50 %61,00 %60,00 %59,00 %58,00 %57,50 %
Usufruit en %12,50 %15,00 %20,00 %22,00 %25,00 %27,50 %30,00 %32,00 %34,00 %35,50 %36,00 %37,00 %38,50 %39,00 %40,00 %41,00 %42,00 %42,50 %
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Aucun investissement n’est garanti sans risques. Comme tout placement immobilier, la SCPI comporte sa part de risques, notamment un risque de perte en capital. Étant peu liquide, c’est un investissement qui doit également s’envisager sur le long terme.

Zoom sur notre scpi coup de coeur

SCPI CORUM EURION

CORUM

Européennes
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Rendement 2023
5,67 %

Prix de la part

215,00 €

À partir de

215,00 €

TOF

99,66 %

Capitalisation

1148 M€

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