La SCPI Cristal Rente poursuit son développement avec un investissement stratégique

Dans un contexte où l’immobilier commercial reste une valeur refuge pour les investisseurs, la SCPI Cristal Rente continue d’étoffer son portefeuille avec des acquisitions stratégiques. Sa dernière opération concerne un actif commercial occupé par l’enseigne Action, situé à Servon en périphérie de Paris. Cette acquisition confirme l’engagement de la SCPI à sélectionner des biens attractifs et rentables, assurant ainsi un rendement stable à ses associés.

Un développement dynamique pour la SCPI Cristal Rente

Toujours en quête d’opportunités rentables pour ses investisseurs, la SCPI Cristal Rente vient d’ajouter un nouvel actif à son portefeuille. Il s’agit d’un ensemble de murs commerciaux occupés par Action, l’enseigne de hard-discount non alimentaire en pleine expansion. Cette acquisition s'inscrit dans une stratégie rigoureuse visant à cibler des actifs de qualité offrant une forte attractivité locative.

Avec ce nouvel investissement, Cristal Rente consolide son patrimoine déjà composé de 156 actifs dédiés aux grandes enseignes. La localisation stratégique de ce bien, dans une zone commerciale dynamique à proximité de la nationale N19, renforce son potentiel de valorisation à long terme.

L’actif commercial acquis par la SCPI Cristal Rente s’étend sur 1 165 m² et bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une zone d’aménagement concerté (ZAC) de plus de 50 000 m². Cette zone en plein essor attire une diversité d’enseignes de renom, incluant des supermarchés, des boutiques de prêt-à-porter, des espaces de loisirs (cinéma, bowling, karting) ainsi qu’une offre de restauration variée et des services essentiels, tels qu’un cabinet médical.

Qui est le locataire de cette nouvel acquisition ?

Outre son implantation stratégique, l’atout majeur de cet investissement réside dans son locataire : Action. En plein développement, cette enseigne connaît une ascension fulgurante avec une croissance continue de son parc de magasins. En 2022, Action a inauguré un nouveau point de vente par semaine en France, sans en fermer aucun. Comptant aujourd’hui plus de 2 000 magasins en Europe et attirant 8 millions de visiteurs par an, Action représente un locataire solide, assurant une bonne visibilité locative à long terme pour les investisseurs de Cristal Rente.

Une stratégie d’investissement orientée vers la performance

Avec cette opération d’un montant de 2,1 millions d’euros, la SCPI Cristal Rente réaffirme sa stratégie d’investissement axée sur des actifs commerciaux à fort potentiel, occupés par des enseignes de premier plan. L’actif a été acquis dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, garantissant une stabilité locative pour les années à venir.

Comme l’explique Arnaud Billon, Head of Investments d’Inter Gestion Groupe :

« Cet actif commercial à Servon présente un double levier de performance : son emplacement privilégié et la solidité de l’enseigne Action. Avec cette acquisition, Cristal Rente confirme son engagement à se positionner sur des secteurs porteurs ; Action a, en effet, été élue enseigne préférée des Français pour la deuxième année consécutive. »

Cette approche permet à Cristal Rente de se positionner sur des actifs sécurisés tout en offrant des rendements attractifs à ses associés.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Cristal Rente ?

Pour ceux qui souhaitent investir en SCPI et profiter des opportunités offertes par Cristal Rente, il est essentiel de s’appuyer sur des experts du secteur. La Centrale des SCPI, première plateforme digitale spécialisée dans l’investissement en SCPI, est la référence incontournable pour accompagner les épargnants dans leur projet.

Grâce à www.centraledesscpi.com, les investisseurs peuvent analyser les performances des SCPI, comparer les rendements et réaliser des simulations en temps réel. De plus, les conseillers spécialisés de La Centrale des SCPI sont disponibles au 01 44 56 00 23 pour guider chaque investisseur dans la sélection des meilleures SCPI adaptées à son profil patrimonial.

L’acquisition de cet actif commercial à Servon marque une nouvelle étape dans la croissance de la SCPI Cristal Rente. Grâce à une sélection rigoureuse des biens et à des locataires de premier choix comme Action, la SCPI continue d’offrir un cadre d’investissement attractif et sécurisé. Pour ceux qui cherchent à investir en SCPI et à diversifier leur patrimoine avec des placements performants, Cristal Rente représente une excellente opportunité à découvrir avec les experts de La Centrale des SCPI.