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La SCPI Épargne Pierre en piste pour 2024

Publié le 06 février 2024
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Découvrez les opportunités uniques d'investissement avec la SCPI Épargne Pierre, une solution de placement immobilier diversifiée et performante pour 2024. Gérée par Atland Voisin, société de renom avec plus de cinquante ans d'expérience, cette SCPI de rendement se distingue par sa stratégie d'investissement socialement responsable et son engagement vers une croissance durable. Que vous soyez à la recherche de revenus complémentaires ou souhaitiez valoriser votre patrimoine sur le long terme, Épargne Pierre offre une voie prometteuse avec un portefeuille riche et varié. Cet article vous plonge au cœur de la SCPI Épargne Pierre, explorant son histoire, ses performances récentes, et comment vous pouvez facilement y investir. Rejoignez-nous pour une immersion dans le monde de l'investissement immobilier à l'aube des Jeux Olympiques de 2024, et découvrez comment Épargne Pierre se positionne en leader dans le secteur des SCPI.

La SCPI Épargne Pierre est une SCPI de rendement française et diversifiée. Elle est gérée par la société de gestion Arland Voisin.

Retrouvez les dernières actualités de la SCPI Épargne Pierre.

1 - Épargne Pierre : Une SCPI gérée par la société Arland Voisin

Fondée en 1968, ATLAND Voisin est une société de gestion qui offre une gamme de SCPI investies en France qu'en Europe. L’objectif de la société de gestion est de procurer des revenus complémentaires à ses clients tout en optimisant la valorisation de leur patrimoine sur le long terme. Une vision portée par une expérience de plus de 50 ans au service des épargnants et des professionnels de la gestion de patrimoine.

Depuis 2021, ATLAND Voisin s'engage résolument dans une politique d'investissement socialement responsable, gérant à travers ses fonds pas moins de 2,7 milliards d'euros sous le label ISR. Cette démarche s'inscrit dans une volonté de conjuguer performances financières et responsabilité sociétale.

Fortement ancrée dans le paysage de la gestion de patrimoine, ATLAND Voisin propose à ses associés compétences immobilières et financières. Une gestion qui a valu à l'entreprise pour la 7e année, une place dans le Top 3 des sociétés de gestion préférées des conseillers en gestion de patrimoine au Palmarès des Fournisseurs.

Avec la création de la SCPI Épargne Pierre en 2013, ATLAND Voisin élargit ainsi son offre, proposant aux investisseurs une opportunité de diversifier leur patrimoine avec une stratégie unique.

2 - Épargne Pierre : une SCPI 100% française diversifiée

En 2023, la SCPI de rendement à capital variable, Épargne Pierre a célébré son dixième anniversaire. Sa stratégie distinctive s'appuie depuis sa création; sur trois piliers essentiels : la métropolisation, la mutualisation, et la qualité locative.

Au 31 décembre 2023, la SCPI Épargne Pierre, dont la capitalisation dépassait les 2,62 milliards d'euros, affichait un taux d'occupation financier solide de 95,15%, et un parc immobilier composé de 409 immeubles regroupant 950 baux, la SCPI offre ainsi une diversification patrimoniale unique à ses associés.

Concernant son rendement, la SCPI affiche un taux de rendement interne sur 10 ans de 5,45% et son taux de distribution en 2023 a maintenu sa stabilité à 5,28%.

Répartition sectorielle de la SCPI Épargne Pierre au 31.12.2023 :

- Bureaux : 52,24%

- Commerce : 29,69%

- Activités & Entrepôts : 8,57%

- Hotel & tourisme : 4,76%

- Santé & éducation : 4,56%

- Résidentiel & alternatif : 0,18%

Répartition géographique de la SCPI Épargne Pierre au 31.12.2023 :

- Paris & Île-de-France : 32,53%

- Nord-Ouest : 16,18%

- Nord-Est : 14,31%

- Nord : 13,21%

- Sud-Ouest : 12,14%

- Sud-Est : 11,63%

Dans le cadre de sa stratégie d’investissement, la société de gestion ATLAND Voisin est soucieuse des impacts extra financiers, elle s'est engagée dans une démarche active de réduction de l'impact environnemental et d'amélioration de l'impact sociétal du patrimoine de la SCPI Épargne Pierre. Le label ISR obtenu en mai 2021 témoigne de cet engagement.

Une stratégie qui a valu à la SCPI Épargne Pierre des distinctions en 2023, se voyant décerner le prix de Victoire de Bronze dans la catégorie "meilleures SCPI diversifiées" par Le Particulier, et se classant en deuxième position dans sa catégorie selon Mieux Vivre Votre Argent. Des récompenses qui soulignent la pertinence de sa stratégie d'investissement.

3 - SCPI Épargne Pierre : ses acquisitions au quatrième trimestre 2023.

Au quatrième trimestre de l'année 2023, la SCPI Épargne Pierre a poursuivi son expansion en réalisant dix acquisitions significatives, renforçant ainsi son portefeuille immobilier.

La première acquisition s'est matérialisée par l'achat d'un portefeuille comprenant neuf actifs immobiliers loués par la société COLAS. Ces biens, constitués d'espaces d'activités et de bureaux, totalisent une superficie de 12 659 m² et ont été acquis pour un montant de 30 427 570 €. Cette transaction s'inscrit dans le cadre d’une démarche "Best-in-progress", c’est a dire que les actifs feront l’objet d’un plan d’amélioration sur trois ans qui témoigne de l'engagement continu de la SCPI à améliorer les performances environnementales, sociales et de gouvernance de son patrimoine.

La deuxième acquisition d’Épargne Pierre se situe 90 Avenue Henri Barbusse aux Clayes-sous-Bois. Il s'agit d'un bien immobilier loué par neuf locataires, composé d'espaces commerciaux et totalisant une superficie de 24 906 m². Cette actif a été acquis pour un montant de 36 973 165 €, également dans le cadre de la démarche « Best-in-progress" de la SCPI.

Ces acquisitions stratégiques témoignent de la vision proactive de la SCPI Épargne Pierre dans le développement de son parc immobilier, tout en maintenant un engagement fort envers les normes éthiques et environnementales. Ces nouvelles acquisitions promettent d'enrichir davantage le patrimoine de la SCPI et de créer de la valeur pour ses associés.

4 - Comment souscrire à la SCPI Épargne Pierre en ligne ?

La SCPI Épargne Pierre est accessible pour un minimum de 10 parts lors d’une première souscription, soit 2080€. Les épargnants bénéficient d'un délai de jouissance qui prend effet au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.

Pour faciliter l'accès à la SCPI Épargne Pierre, la plateforme La Centrale des SCPI, offre une interface intuitive. En plus de la simplicité de la souscription en ligne, les épargnants ont l'opportunité de recevoir des conseils sur-mesure pour sélectionner des meilleures SCPI de rendement grâce à un numéro dédié : 01 44 56 00 23. Les consultants de La Centrale des SCPI sont en effet disponibles pour accompagner les investisseur dans une diversification efficace leur patrimoine immobilier.

Depuis ses débuts, Atland Voisin a su se distinguer par son approche unique. Avec la SCPI Épargne Pierre, la société de gestion poursuit son engagement à se développer dans un secteur dynamique, particulièrement à l'aube des Jeux Olympiques de 2024. Cette stratégie démontre la vision proactive d'Atland Voisin pour capitaliser sur les opportunités dans un environnement en constante évolution.

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