Actualité Epargne Pierre

Les SCPI, sociétés civiles de placement immobilier, représentent le placement anti-baisse de pouvoir d’achat par excellence et permettent d’investir dans l’immobilier sans gestion.

On observe ces dernières années une ruée des épargnants vers les SCPI de rendement et il en existe pour tous les goûts, SCPI diversifiées ou spécialisées dans un domaine d’activité, françaises ou encore européennes. Le placement SCPI est accessible à partir de quelques milliers d’euros et s’adapte à tous les épargnants.

La SCPI EPARGNE PIERRE, créée en 2013 est une SCPI de rendement à capital variable gérée par la société de gestion Atland Voisin. Cette SCPI diversifiée 100% française offre à ses associés, à travers une politique d’investissement engagée, une bonne diversification de leur patrimoine et un revenu régulier intéressant.

Alors, pourquoi investir dans la SCPI Épargne Pierre ?

Epargne Pierre : Une SCPI « Made in France »

Atland Voisin avec sa SCPI Épargne Pierre fait le choix d’un parc immobilier 100% français, investie en Ile de France et en régions, la SCPI dans le cadre de sa stratégie d’investissement cible des actifs de bureaux mais aussi des locaux d’activité et locaux commerciaux situés en centre ville.

La SCPI dont le taux d’occupation financier est supérieur à 96%, privilégie l’acquisition d’immeuble de qualité neufs ou récents afin de bénéficier de revenus locatifs immédiats et des potentielles revalorisation parc immobilier.

La politique d’investissement de la SCPI Épargne Pierre s’articule autour de 3 piliers :

La métropolisation
La mutualisation
La qualité locative


Une stratégie qui a fait ses preuves et a de nombreuses fois été récompensée par des prix, comme celui de « Meilleure SCPI de moins de 10 ans" par le jury du Top d’Or 2022 ainsi que le « Trophée de la finance responsable » dans la catégorie SCPI diversifiée par le magazine Investissements Conseils.

Épargne Pierre : Une SCPI gérée par la société de gestion Atland Voisin

Altand Voisin propose aux épargnants plus de 50 années d’expérience dans la gestion immobilière. La société de gestion gère à ce jour 4 SCPI et compte plus de 46 000 clients.

Altand Voisin vise deux objectifs principaux, d’abord la distribution d’un rendement satisfaisant à ses associés ensuite, la valorisation régulière de son parc immobilier à long terme.

La société de gestion historique propose à ses associés plusieurs possibilité d’investissement puisque ces SCPI sont accessibles dans le cadre d’investissements au comptant uniques ou programmés, à crédit ou en démembrement temporaire de propriété pour des durées de 3 à 20 ans.

Épargne Pierre: Une SCPI diversifiée

La SCPI Epargne Pierre dont la capitalisation a atteint les 2,2 milliard d’euros en 2023, offre à ses  plus de 39 000 associés une forte diversification de patrimoine. Son parc immobilier est composé de 384 immeubles loués à plus de 900 locataires dont 80% sont des grandes entreprises ou des établissements publics. On trouve notamment parmi eux, des groupes connus de tous, comme Vinci, Monoprix ou encore Tesla et Alstom.

Voici la répartition géographique de la SCPI Epargne Pierre au 31/12/2022 :

Bureaux 52,91%

Commerces 29,75%

Locaux d’activités et entrepôts 8,42%

Santé et éducation : 5,08%

Hotel et tourisme : 3,44%

Résidentiel et autre actifs : 0,40%

Voici la répartition sectorielle de la SCPI Epargne Pierre au 31/12/2022 :

Paris et Ile-de-France 31,05%

Nord 13,80%

Nord Ouest 15,02%

Nord Est  15,66%

Sud Ouest 13,44 %

Sud Est 11,03 %

Épargne Pierre : Une SCPI performante

Depuis sa création, la SCPI Épargne Pierre sert à ses associés des dividendes réguliers supérieurs à la moyenne du marché :

2014 : 5,64 %
2015 : 6,16 %
2016 : 6,03 %
2017 : 5,97 %
2018 : 5,97 %
2019 : 5,85 %
2020 : 5,36 %
2021 : 5,36 %
2022 : 5,28 %

Exemple d’un épargnant ayant investi 50 000€ dans la SCPI Épargne Pierre, au titre de l’année  2022, celui-ci a perçu un rendement mensuel égal à 220 €, un complément de revenus intéressant versé trimestriellement.

La SCPI a par ailleurs revalorisé le prix de sa part le 1er novembre 2022 de 205€ elle est passée à  208 €. Des résultats solides et prometteurs qui laissent présager un développement pérenne pour la SCPI française dans les années à venir.

Avis d’expert : « Épargne Pierre compte parmi les SCPI les plus diversifiées du marché, elle est une belle opportunité pour les épargnants à la recherche de revenus complémentaires, attachés au parc immobilier Français. »

Épargne Pierre : Une SCPI labellisée ISR

Le placement SCPI permet également aux épargnants de donner du sens à leur épargne, en effet, de plus en plus d’investisseurs sont à la recherche de placements en cohérence avec leurs convictions, notamment en faveur du développement durable, sujet crucial de la décennie.

La SCPI engagée Épargne Pierre a reçu le label ISR en 2021, ce label d’État atteste que la société de gestion intègre les critères ESG (Environnementaux, Sociaux, et de Gouvernance) à la gestion de son patrimoine immobilier. La SCPI de rendement Épargne Pierre vise dans ce cadre à la réduction de l’impact environnemental de son parc immobilier et à l’amélioration de son impact sociétal.

La sélection de la SCPI Epargne Pierre dans la constitution d’un portefeuille multi-SCPI permet ainsi aux investisseurs de prendre part à l’amélioration du parc immobilier français et du confort de ses habitants.

Témoignage client : « Je cherchais depuis longtemps un investissement pour contrer l’inflation mais surtout qui me permette d’orienter mon épargne, je suis très satisfait de la SCPI Épargne Pierre qui répond à toutes mes attentes en terme de résultats et d’engagement ISR ».

Épargne Pierre : Une SCPI accessible en ligne

La SCPI Epargne Pierre est accessible à partir de 10 parts à 208 €, soit 2080 €, il est possible d’y souscrire en ligne sur le site de la Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com. La plateforme met gratuitement à disposition des épargnants, un conseil et un processus de signature 100% digital. Ses consultants sont à-même d’accompagner les épargnants dans la constitution de portefeuille SCPI sur mesure pour diversifier au mieux leur patrimoine.

Faire le choix d’investir dans la SCPI Epargne Pierre avec La Centrale des SCPI permet de bénéficier des opportunités immobilières saisies par la société de Gestion Atland Voisin et d’un conseil personnalisé.

Le placement en SCPI est un placement peu volatile qui offre un rendement nettement supérieur à celui des comptes sur livrets ou encore celui du fonds en euros de l’assurance vie. Investir dans des SCPI de rendement permet de diversifier son épargne et de percevoir des revenus complémentaires.

Article publié le 13 février 2023

Article publié le 13 février 2023