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On ne peut pas se permettre de ne pas évoquer les politiques très actives des Sociétés Civiles de Placement Immobilier de Périal pour ce trimestre. Elles ont mené un nombre non négligeable d’investissements qui ne font que consolider un patrimoine immobilier très performant.

Qu’il s’agisse par exemple de ville comme Villeneuve d’Ascq pour PFO2, la petite sœur de PFO, ou d’autres ville de Province, tout est concevable pour les équipes d’investisseurs de Périal. Le groupe a démontré sa notoriété et son savoir faire dans le secteur de l’immobilier depuis maintenant plusieurs décennies.

La pluridisciplinarité de ses équipes fait sa force, comme le veut et le dit P****érial.

Comme les autres SCPI, les PFO2 et PFO sont des solutions d’épargne qui permettent de faire face aux aléas de la vie, à financer ses loisirs ou ses vacances, à payer les futures écoles des enfants ou bien à préparer correctement sa retraite. Les SCPI présentent de nombreux avantages puisqu’elles associent à la fois les avantages de la pierre et des rendements supérieurs à toutes les alternatives que l’on peut trouver sur le marché des produits d’épargne.

Il s’agit en effet de faire partie de plusieurs centaines, voir milliers d’associés propriétaires d’un parc immobilier sous gestion. Les loyers que reversent les entreprises locataires des biens en question leur sont reversé. Bilan des courses : 5% de rendement en moyenne pour les SCPI en 2015, parfois plus de 6% pour certaines.

On vous décrit aujourd’hui les opérations d’investissements des SCPI PFO2 et PFO qui méritent votre intérêt puisqu’elles valorisent des SCPI déjà leaders sur le marché.

Le groupe Bouygues occupe actuellement le bâtiment ERE PARK, situé au sein du parc technologique de Villeneuve d’Ascq. Son engagement est d’une durée de 12 ans fermes, gage de stabilité pour PFO2 qui vient d’acquérir le bien ce trimestre. Conformément à sa politique de gestion qui se veut éthique et responsable, le bien immobilier possède le label Bâtiment Basse Consommation ainsi que le Haute Qualité Environnementale. C’est un fondamental pour le groupe.

Ce bien fait partie d’une liste de trois nouveaux actifs entrés dernièrement dans le parc sous gestion de PFO2. Près de 68,5 millions d’euros ont été investis.

Un autre actif se situe dans la banlieue nord de la ville de Grenoble. C’est un immeuble qui trouve sa place au Polygone, et qui profite de la desserte du tramway. Avantage principal pour la SCPI PFO2 : le bâtis est loué à 6 locataires. C’est de la diversification de diversification : le bâtiment ne dépend pas d’une mais de plusieurs occupant, ce qui assure un vrai lissage des loyers.

La banlieue parisienne a aussi été ciblée. Choisy le Roi, au bord de la Seine est là où siègent les opérations du groupe Artélia. Remis à neuf et agrandi en 2015, l’immeuble est compétitif. Il a subit des travaux lui permettant des économies d’énergie non négligeables.

Revenons sur l’investissement du trimestre de la SCPI PFO, une des première SCPI créée par Périal. C’est un restaurant interentreprises à Saint Priest, à l’Est de la ville lyonnaise. L’entreprise R2C y est engagé pour six années. Coût de l’opération : 2,2 millions d’euros.

Pour être serein, optez pour l’épargne immobilière. La solution d’épargne SCPI repose sur des investissements immobiliers.

Ne choisissez plus toujours les mêmes produits comme le livret A ou les assurances vie qui ont maintenant fait leur temps.

Réalouez une partie de votre épargne pour en tirer du rendement sans effort.

Soyez accompagnés dans vos démarches et faites appel à une structure qui n’a pas fini de faire parler d’elle : La Centrale des SCPI.

Son indépendance et ses conseils gratuits vous permettent de bénéficier d’un accompagnement en toute sérénité et libre. Après une étude de votre profil, vous saurez parfaitement quelles sont les SCPI qui vous conviennent et qui vous apportent tous les avantages.

Rendez vous au 15 rue saint Roch, dans la première boutique dédiée au placement. En attendant l’ouverture d’une Centrale des SCPI près de chez vous, on se retrouve sur le premier site internet distributeur de SCPI : www.centraledesscpi.com.

Vos liquidités n’attendent que ça.

Article publié le 1 août 2016

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Investir dans des SCPI est une solution intelligente pour augmenter son capital, préparer sa retraite ou profiter d’une défiscalisation particulièrement avantageuse. Mais face aux nombreuses offres qui existent et aux spécificités qui s’y rattachent, il n’est pas toujours simple de prendre les bonnes décisions.

Les SCPI sont des Sociétés Civiles de Placement Immobilier créées pour de l’investissement dans l’immobilier d’entreprises. A La Centrale des SCPI nous vous permettons de tout savoir sur les SCPI et d’investir facilement dans les meilleures SCPI du moment grâce à nos conseils en SCPI.

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