NCap Continent réalise son premier achat en Espagne

Jeune SCPI lancée en 2023 par Norma Capital, NCap Continent vient de réaliser son premier achat en Espagne, à Madrid très exactement. Cette SCPI diversifiée européenne élargit la gamme de SCPI de Norma Capital, déjà connue pour la SCPI Vendôme Régions.

Une première acquisition qui promet du bon !

La SCPI NCap Continent vient d'acquérir un immeuble logistique de 2 700 mètres carrés dans le quartier en vogue de Coslada-Madrid. Cette acquisition stratégique, d'une valeur de 3,6 millions d'euros, place la SCPI au cœur de l'action, à proximité de l'aéroport international et du centre-ville, offrant ainsi une accessibilité optimale grâce aux transports en commun (métro, bus) et aux axes routiers.

Mais ce n'est pas tout, la SCPI NCap Continent réalise ici un joli coup puisque l'immeuble est loué à Volta Trucks, leader suédo-britannique spécialisé dans la fabrication de camions électriques. Il s'agit du précurseur qui a lancé le premier grand véhicule utilitaire entièrement électrique au monde spécialement conçu pour les livraisons en centre-ville. Un enjeu de taille à notre époque où la logistique urbaine prend une place de plus en plus importante.

Cerise sur le gâteau, l'immeuble a été récemment rénové avant son acquisition, permettant ainsi à la SCPI NCap Continent de profiter pleinement de cette opportunité sans avoir à engager de fonds supplémentaires pour des travaux. Une affaire qui démontre la vision stratégique et l'expertise de Norma Capital.

Tous les projecteurs sont désormais braqués sur NCap Continent après cette opération et l'on attend avec impatience de voir comment la SCPI continuera de prospérer dans un marché en pleine effervescence. Une chose est sûre : cette acquisition est prometteuse.

NCap Continent : un contexte favorable pour cette nouvelle SCPI

De façon générale, le contexte actuel immobilier est hyper favorable aux jeunes SCPI comme NCap Continent qui peut trouver des opportunités à des taux de rendement inédit. Nul doute que celle-ci pourra afficher un rendement dans la fourchette haute de ses ambitions.

Celle-ci ciblait un taux de rendement entre 4,5 et 5% pour 2023 mais nous avons bon espoir que le rendement final se situera certainement au dessus de cette fourchette !

Faut-il acheter la SCPI NCap Continent ?

SCPI disponible à l'achat en ligne, la SCPI NCap Continent est aujourd'hui une jeune SCPI qui peut être envisagée dans le cadre d'un portefeuille de SCPI et comme une piste de diversification.

Du fait de sa jeunesse elle ne sera pas forcément à recommander à un primo-acquéreur en tant qu'unique placement. Mais il est néanmoins possible d'y souscrire dans le cadre d'un investissement combiné sur plusieurs SCPI et pour un montant raisonnable à définir avec votre consultant spécialisé.

Cette SCPI fait partie de celles que nous suivons de près et qui possèdent à notre sens un fort potentiel futur. Les SCPI Européennes ayant démontré leur nature stratégique.