SCPI NCAP CONTINENTOuvert

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Description de la SCPI NCAP Continent

La SCPI NCAP Continent est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) qui offre aux investisseurs un accès indirect à l'immobilier. Elle permet d'investir dans des actifs immobiliers tels que des bureaux, des commerces ou des entrepôts de logistique, qui sont souvent difficiles à acquérir en tant que particulier.

La SCPI NCAP Continent a une stratégie d'acquisition diversifiée sur le continent européen. Elle cible des pays à croissance maîtrisée et diversifie ses investissements dans des actifs tels que des bureaux, des commerces et des activités. La SCPI vise principalement les pays européens tels que l'Allemagne, l'Espagne, la Pologne et le Royaume-Uni.

La SCPI NCAP Continent a obtenu le label ISR Immobilier, qui reconnaît son engagement en faveur de l'Investissement Socialement Responsable. Elle intègre la prise en compte de l'Environnement, du Social et de la Gouvernance dans sa stratégie d'investissement.

Modalités de souscription :

Investissement minimum : 210 € pour un minimum de 10 parts lors de la première souscription
    Possibilité de souscrire en pleine propriété ou en démembrement (usufruitier temporaire ou nue-propriété)
    Il est recommandé de faire appel à un Conseil en Investissement Financier (CIF) pour réaliser le placement.

Frais :

Commission de souscription : 10% HT du prix de souscription
    Commission de gestion : 12% HT du prix de souscription
    Frais de cession et de retrait : 100 € HT de frais de dossier

Fiscalité :

La SCPI NCAP Continent profite principalement de revenus locatifs de sources étrangères. Les revenus étrangers sont soumis à la méthode d'élimination de la double imposition par le biais des conventions fiscales. La fiscalité dépend de la situation individuelle de chaque associé et doit être examinée au cas par cas.