Placement SCPI : la solution pour ne pas être à découvert à la fin du mois

Les Français subissent de plus en plus les affres du découvert bancaire. Ce phénomène de plus en plus courant engendre des frais tels des intérêts et des commissions de gestion qui alourdissent encore davantage la note. Selon une récente étude effectuée la société Cofidis sur la gestion du budget des Français, nos compatriotes estiment qu’il leur faudrait en moyenne 476 euros supplémentaires par mois pour faire face à leurs dépenses et donc ne pas être à découvert. Un placement permet d’augmenter ses revenus et ne pas être à découvert à la fin du mois. Il s’agit des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Comment fonctionne cette solution d’épargne peu contraignante ?

Pourquoi de plus en plus de Français sont-ils à découvert ?

La hausse des prix qui a atteint 5,9 % sur douze mois en avril dernier met à mal le pouvoir d’achat des Français. Près de la moitié d’entre eux sont à découvert une fois par an et 20 % une fois par mois.

Il en découle un effet boule de neige puisque les banques facturent des commissions d’intervention (8 euros) et adressent à leurs clients des lettres d’information pour compte débiteur non autorisé (+/- 10 euros). Les banques n’oublient pas non plus les agios. Ce cycle infernal peut néanmoins être stoppé en plaçant judicieusement son argent.

Ainsi que le relève Gregorie Moulinier, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com), le premier réseau d’épargne digitale français : « Les banques sont les principales bénéficiaires des découverts des Français. Les clients qui nous contactent au 01.44.56.00.23 ont trouvé un moyen de ne plus voir leurs comptes bancaires ponctionnés : ils placent leur épargne en SCPI de rendement. »

Pourquoi faut-il bien placer son épargne afin d’éviter de se retrouver à découvert ?

Les revenus du patrimoine sont des revenus passifs qui permettent de consolider sa situation financière. Encore faut-il que ces placements rapportent. Le livret ne rapporte que 3 % par an. C’est donc moins que l’inflation. La situation est encore pire avec les contrats d’assurance-vie en fonds euros qui ne rapportent en moyenne que 2 % par an. Ce n’est donc pas avec de tels taux de rendement que les Français ne seront plus à découvert.

En revanche, les SCPI de rendement offrent un rendement net de 6 % par an à leurs associés porteurs de parts pour les meilleures SCPI. Placer habilement son épargne grâce aux SCPI de rendement permet donc de limiter, voire de ne plus subir de découvert.

Nous avons vu en introduction que les Français avaient besoin de 476 euros supplémentaires par mois sur leurs comptes bancaires pour terminer dans de bonnes conditions leurs fins de mois. Concrètement, pour percevoir cette somme en dividendes de ses SCPI de rendement, il faut investir 95 200 euros (476 x 12 / 0,06).

Quelles SCPI de rendement pourraient comporter un portefeuille de 100 000 euros ?

Ce portefeuille SCPI a été élaboré par Théo Darroman, manager au sein de La Centrale des SCPI :

«  Mon client venait de percevoir une prime de départ à la retraite de 100 000 euros et souhaitait en profiter pleinement afin d’augmenter son pouvoir d’achat et son patrimoine. Nous lui avons donc proposé de mixer quatre SCPI de rendement pour remplir notre mission. Il s’agit de la SCPI Cœur de Régions, de la SCPI Cap Foncières & Territoires, de la SCPI Cristal life et de la SCPI GMA Essentialis. »

Ce portefeuille SCPI diversifié, à dominante France, va rapporter près de 500,00 euros net par mois à cet investisseur qui n’aura plus à s’inquiéter de ses fins de mois.

Comment faire pour dupliquer le portefeuille SCPI ci-dessus ?

Ce portefeuille ayant été créé par l’un des consultants de La Centrale des SCPI, il convient de se rapprocher de cette fintech pour profiter de ses conseils et de son savoir-faire. Le prix des parts des SCPI de rendement étant le même quel que soit le canal de distribution, les clients de La Centrale des SCPI ne paieront pas leurs parts de SCPI plus cher et profiteront de services supplémentaires gratuits.

Il est possible de recourir aux conseils de ces spécialistes des SCPI directement dans leur boutique du 15, rue Saint-Roch à Paris dans le premier arrondissement ou d’y acheter ses SCPI de rendement en ligne grâce à SCPI-SIGN, le premier logiciel de signature de bulletins de souscription à distance.

Se retrouver à découvert à la fin du mois est psychologiquement difficile et c’est même encore plus difficile lorsqu’on travaille. Avec la hausse des prix qui est partie pour durer, les Français s’inquiètent de plus en plus pour leur pouvoir d’achat.

Afin de réduire au minimum son découvert bancaire, il ne faut pas hésiter à bien placer ses économies afin d’en percevoir des fruits. Les meilleures SCPI de rendement rapportant plus de 6 % net par mois, le placement SCPI constitue une alternative aux fins de mois difficiles.

Afin de bien se faire conseiller dans son choix de SCPI, les consultants de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23) sont le point d’entrée idéal pour augmenter à la fois son patrimoine et son pouvoir d’achat.

En cas de découvert qui n’est pas épongé rapidement, le surendettement pointe avec la nécessité de déposer un dossier à la Banque de France. Afin de ne pas en arriver à cette extrémité, mieux vaut d’abord bien placer son argent afin de percevoir des revenus complémentaires.