Pourquoi créer un portefeuille de SCPI logistique en 2024 ?

À l'aube de 2024, l'intérêt pour les SCPI logistiques atteint un point culminant. En tant que réponse innovante à la montée en puissance du commerce en ligne, ces investissements immobiliers offrent une occasion unique de saisir les opportunités d'un marché en pleine expansion. Avec des rendements attractifs et une résilience face aux fluctuations économiques, les SCPI logistiques se positionnent comme une option de choix pour les investisseurs cherchant à optimiser leurs stratégies d'investissement dans l'immobilier. Décryptage avec La Centrale des SCPI, spécialiste de l’épargne immobilière.

2024, l’année des SCPI logistique ?

Investir dans des SCPI logistiques en 2024 présente de multiples avantages. Avec l'essor continu du commerce en ligne, la demande pour des espaces de stockage et de distribution ne cesse de croître, faisant des SCPI logistiques un investissement stratégique.

En plus de capitaliser sur cette tendance ascendante, elles offrent une excellente opportunité de diversification pour les portefeuilles d'investissements, car elles diffèrent des actifs immobiliers traditionnels détenus par les SCPI comme les bureaux ou les murs de commerces.

Ces investissements peuvent générer des revenus locatifs importants. En effet, les meilleures SCPI logistiques rapportent peuvent rapporter jusqu’à 6% net.

L'immobilier logistique s'adapte rapidement aux avancées technologiques, notamment l'automatisation, l’intelligence artificielle et la robotisation, ce qui peut améliorer l'efficacité opérationnelle, réduire les coûts, et ainsi augmenter d’autant plus le rendement.

De plus, ce secteur a montré une résilience remarquable en période de crise économique, grâce à la nécessité constante de distribution de biens.

Quelles seront les meilleures SCPI logistique en 2024 ?

Dans l’univers des SCPI, deux SCPI logistiques sortent du lot : la SCPI Activimmo et la SCPI Log In.

La SCPI Activimmo, créée en 2019, se spécialise dans l’immobilier logistique, répondant à l'augmentation du marché du e-commerce. En seulement 4 ans, cette SCPI capitalise déjà plus d’un milliard d’euros. Sa stratégie d’investissement se concentre sur les entrepôts, locaux d'activités, et la logistique urbaine. La SCPI Activimmo met un point d’honneur à l’impact environnemental et social de ses investissements, ce qui lui a permis d’obtenir le Label ISR. En 2022, Activimmo a rapporté 5,50 % à ses associés et a maintenus es objectifs de rendement pour les années à venir.

La SCPI Log In, gérée par Theoreim, se focalise sur des investissements immobiliers variés dans la zone euro, incluant des usines, centres de recherche, data centers, et entrepôts. Cette diversification stratégique lui permet de capitaliser sur l'essor du commerce en ligne en Europe. La SCPI est également labellisée ISR, reflétant son engagement envers les enjeux environnementaux. Cette approche écologique, combinée à une stratégie d'investissement réfléchie, rend Log In attrayante pour placer son argent en 2024.

Combien rapporte ce portefeuille de SCPI logistique ?

Avec un rendement cible de 5,50% pour la SCPI Activimmo et de 6% pour la SCPI Log In, mixer à parts égales ces deux SCPI peut offrir un rendement de 5,75%.

Prenons l’exemple d’un investissement en SCPI logistique de 100.000 euros :

100.000 x 5,75% = 5.750 euros de revenus annuels. 5.750/12 = 480 euros de revenus mensuels.

Ainsi, investir 100.000 euros dans ce portefeuille de SCPI Logistique peut rapporter jusqu’à 480 euros de revenus complémentaire.

Qui contacter pour investir en SCPI logistique en 2024 ?

Pour investir en SCPI Logistique en 2024, contacter La Centrale des SCPI est une démarche judicieuse. Cette plateforme internet (www.centraledesscpi.com) se distingue par son expertise et la qualité de ses conseils.

Joignables au 01.44.56.00.23, les conseillers de La Centrale des SCPI offrent des orientations personnalisées, alignées avec les objectifs et le profil financier de chaque investisseur. Leur expérience et leur connaissance du marché des SCPI sont des atouts précieux pour tout investisseur envisageant investir en SCPI logistique en 2024.

De plus, investir en SCPI Logistique en 2024 est facilité par la possibilité de le faire en ligne, similairement aux achats en e-commerce. La Centrale des SCPI propose une plateforme en ligne intuitive où les investisseurs peuvent facilement souscrire aux SCPI de leur choix. Cette méthode moderne d'investissement offre commodité et efficacité, permettant aux investisseurs de gérer leurs placements depuis n'importe quel endroit, à tout moment.