Pourquoi investir au Royaume-Uni avec Remake UK 2025 ?

Après plusieurs années marquées par le Brexit, la pandémie puis le choc inflationniste, le marché immobilier britannique aborde un nouveau cycle. Pour certains investisseurs, cette phase constitue un point d’entrée stratégique, à condition d’être sélectif et bien accompagné. C’est précisément le positionnement de Remake UK 2025, une SCPI opportuniste pensée pour capter ce moment de marché. Décryptage avec La Centrale des SCPI

Le Royaume-Uni : un marché immobilier à nouveau attractif

Le Royaume-Uni s’impose à nouveau comme la première destination d’investissement immobilier en Europe, captant près de 30 % des flux sur le continent. Cette dynamique s’explique par plusieurs facteurs structurels : une économie plus réactive aux cycles, un marché locatif profond et une forte liquidité des actifs immobiliers

Surtout, les valeurs de l’immobilier professionnel britannique ont connu une correction significative depuis 2022, de l’ordre de –30 % selon les analyses de marché. Dans le même temps, les loyers des actifs les mieux situés repartent à la hausse, notamment dans les grandes métropoles régionales comme Manchester, Glasgow ou Birmingham. À cela s’ajoute une perspective d’assouplissement monétaire progressif de la Bank of England, susceptible de soutenir la valorisation des actifs dans les prochaines années.

Ce contexte crée une combinaison rare : rendements élevés à l’acquisition et potentiel de revalorisation à moyen terme, dans un marché historiquement capable de redémarrer rapidement après des phases de correction.

Remake UK 2025 : une SCPI conçue pour capter un cycle précis

Remake UK 2025 est une SCPI à capital fixe et à durée de vie programmée, conçue comme un véritable Club Deal accessible, dès 10 000 € d’investissement. Sa stratégie repose sur un principe clair : agir vite sur une fenêtre de marché identifiée, sans subir les contraintes d’une collecte permanente

Le fonds vise exclusivement l’immobilier d’entreprise au Royaume-Uni (bureaux, commerce, immobilier géré, logistique), avec des investissements ciblés entre 5 M£ et 15 M£, sélectionnés pour leurs cash-flows immédiats et/ou leur potentiel de revalorisation. L’objectif affiché est double :

un taux de distribution cible de 6,5 % par an,

et un TRI cible de 9 % sur 7 ans (objectifs non garantis).

La première acquisition illustre cette approche opportuniste : le Grosvenor Building à Glasgow, acquis avec un rendement net à l’acquisition de 9,4 % et un prix au m² environ 40 % inférieur à la dernière transaction connue sur l’immeuble. Un actif emblématique, bien situé, avec un potentiel de création de valeur via des travaux ciblés.

La structure à capital fixe, la distribution mensuelle et la liquidation programmée à l’issue de 7 ans redonnent également de la visibilité et du contrôle à l’investisseur, dans une logique patrimoniale claire.

Investir avec La Centrale des SCPI : expertise et accompagnement

Pour accéder à ce type de stratégie ciblée, l’accompagnement reste essentiel. La Centrale des SCPI met à disposition des investisseurs une expertise, des outils digitaux de comparaison et un suivi personnalisé à chaque étape du projet.

Les consultants de La Centrale des SCPI aident à évaluer la place de Remake UK 2025 dans une allocation globale, en tenant compte du risque de change, de l’horizon d’investissement et des objectifs patrimoniaux. Ils sont également joignables pour analyser la documentation officielle, comprendre les mécanismes de distribution et arbitrer entre différentes SCPI selon le profil de l’investisseur.

Dans un contexte où le timing de marché redevient déterminant, être bien conseillé fait toute la différence. Remake UK 2025 illustre ainsi comment une SCPI bien structurée peut permettre de s’exposer au marché britannique de manière lisible, encadrée et accessible.