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Pourquoi investir en SCPI pour neutraliser la hausse des prix de l'electricité

Publié le 24 juillet 2023
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Le 1er août, le prix de l’électricité va encore augmenter. Cette hausse va atteindre 10 %. Cela correspond à un surcoût moyen de 160 euros par an pour les ménages au regard des calculs effectués par le ministère de l’Économie et par celui de la Transition énergétique. Cette augmentation du prix de l’électricité est très supérieure à celle de l’inflation sur les douze derniers mois (4,5 %). Pendant ce temps, les Français ne savent plus quoi faire pour conserver leur pouvoir d’achat. La meilleure solution pour y parvenir consiste à investir son épargne dans un placement qui le fait progresser. Quel est-il ?

Pourquoi la hausse du prix de l’électricité cache-t-elle d’autres hausses ?

Nos compatriotes ont le sentiment que l’inflation qu’ils subissent est très supérieure à celle mentionnée par l’INSEE. Pour les classes populaires, c’est effectivement le cas avec des prix alimentaires en nette progression mais pas seulement.

L’objet de cet article n’est pas d’analyser de manière fine les augmentations de tous les prix mais plutôt d’indiquer que les Français souffrent de l’inflation. Ils en souffrent à la fois dans leurs revenus mais aussi dans leur épargne. Pour rappel, la rémunération du livret A ne va pas bouger au 1er août alors qu’il aurait dû en être autrement en tenant compte de son mode de calcul. En revanche, le prix de l’électricité va encore prendre 10 %...

Comme le constate Gregorie Moulinier, l’un des associés-fondateurs de La Centrale des SCPI, le premier réseau d’épargne digitale français :

« Les clients qui nous contactent au 01.44.56.00.23 veulent placer leur argent en parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) afin d’augmenter - enfin - leur pouvoir d’achat. C’est la meilleure idée face à la hausse continue du prix de l’électricité. »

Le placement SCPI est-il réellement un bouclier contre l’inflation ?

Le placement SCPI est un produit d’épargne qui permet d’augmenter ses revenus. Les SCPI servent en effet des dividendes périodiques à leurs associés porteurs de parts. Ces dividendes sont versés directement sur leur compte bancaire sans aucune intervention de leur part.

Tout le travail de gestion est réalisé par la société de gestion qui a créé la SCPI dont on a acquis des parts. Les dividendes sont payés grâce au règlement des loyers par les locataires du parc immobilier constitué par la société de gestion à partir des souscriptions des épargnants qui deviennent associés.

Les meilleures SCPI de rendement rapportent plus de 7 % net par an. Comme les baux sont indexés sur la hausse des prix, les associés des SCPI n’ont pas à se préoccuper de la hausse de l’inflation qui est neutre pour eux.

Bon à savoir : Avec un portefeuille SCPI de 80 000 euros, il est possible de percevoir au moins 400 euros net par mois directement sur son compte bancaire.

Combien faut-il investir dans son portefeuille SCPI ?

De manière générale, posséder un portefeuille SCPI équivalant à 25 % de son patrimoine est une bonne moyenne. Comme il est possible de constituer son portefeuille SCPI au fur et à mesure de ses rentrées d’argent, le plus judicieux est de le faire progressivement.

Pour les investisseurs débutant dans le monde des SCPI, mixer trois SCPI de rendement est une idée judicieuse sachant qu’avec un investissement de quelques milliers d’euros, il est déjà possible de percevoir des dividendes intéressants.

Vers quelles SCPI faut-il se tourner actuellement ?

Il existe plusieurs typologies d’actifs mais celle dont la collecte a été la plus importante au cours du premier semestre sont les SCPI diversifiées. Les SCPI diversifiées possèdent généralement des bureaux, des murs de commerces et de l’immobilier logistique. Certaines SCPI diversifiées ajoutent à leurs parcs de l’immobilier de la santé et des murs d’hôtels.

Les SCPI diversifiées peuvent à la fois couvrir uniquement la France ou l’ensemble de l’Europe afin de ne pas se limiter à un seul pays.

Conseil d’expert : Les SCPI de rendement européennes permettent de réaliser des économies d’impôt puisque leurs dividendes ne sont pas assujettis aux prélèvements sociaux au taux de 17,2 %.

Où se renseigner pour placer son argent en SCPI de rendement face à la hausse du prix de l’électricité ?

Le placement SCPI est un placement dans lequel le meilleur côtoie le moins bon. C’est pour cela qu’il importe de comparer toutes les SCPI de rendement avant d’effectuer son choix de SCPI. Cela est néanmoins très difficile en raison de toutes les informations qu’il faut collecter. Il faut aussi les lire et les analyser…

Afin de ne pas se tromper dans son choix de SCPI de rendement, il est donc préférable de se renseigner auprès de spécialistes du placement SCPI. Ces consultants proposent à leurs clients toutes les SCPI du marché, en totale indépendance, et sans surcoût. Il serait donc dommage de ne pas les contacter.

« Grâce à nos conseils nos clients sont associés des meilleures SCPI de rendement. Cela leur permet de percevoir des revenus complémentaires et d’augmenter leur patrimoine en cas de revalorisation du prix de leurs parts. Nous les faisons aussi bénéficier de services supplémentaires gratuits comme une ligne téléphonique dédiée accessible six jours sur sept » rappelle Thibault le Coail, manager au sein de La Centrale des SCPI.

La hausse des prix de l’électricité n’était pas prévue ! Cette mauvaise surprise va encore faire mal au portefeuille des Français. Ils ont certes l’habitude mais il est grand temps qu’ils prennent des mesures adéquates pour ne plus supporter cette inflation qui rogne leur pouvoir d’achat.

Afin de le faire, le placement SCPI est la solution idéale pour ne pas dépendre d’une seule source de revenus et de ne plus se priver d’électricité. Pour trouver facilement les meilleures SCPI de rendement, il ne faut pas hésiter à prendre attache avec des spécialistes des SCPI comme ceux de La Centrale des SCPI (01.44.56.00.23), le premier comparateur SCPI du marché.

Certains prix ont dépassé le seuil de tolérance de la majorité des Français. Malheureusement, rien ne dit que cela est terminé. Afin de continuer à profiter de la fée électricité, plus d’un million de Français ont acquis des SCPI de rendement. C’est la meilleure énergie pour booster son pouvoir d’achat.

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