Recevoir un héritage est souvent un moment particulier. Au-delà de l'aspect émotionnel, se pose rapidement une question essentielle : que faire de cet argent pour lui donner du sens et éviter qu'il ne perde de la valeur avec le temps ?
De nombreux héritiers choisissent aujourd'hui les SCPI pour transformer un capital reçu en source potentielle de revenus complémentaires tout en conservant une exposition à l'immobilier professionnel.
Comment transformer un héritage en revenus complémentaires?
Contrairement à un compte courant qui ne rapporte généralement rien, les SCPI permettent d'investir dans des centaines de biens immobiliers loués à des entreprises en France et en Europe.
Les loyers perçus sont ensuite redistribués aux associés sous forme de revenus potentiels.
Par exemple, un héritage de 100 000 € investi sur un portefeuille composé à 50 % de Wemo One et à 50 % d'Iroko Zen, avec une hypothèse de rendement moyen de 7 %, pourrait générer environ 7 000 € de revenus bruts annuels, soit près de 580 € par mois.
Ces revenus peuvent être perçus ou réinvestis afin d'accélérer la constitution du patrimoine.
Préserver et faire travailler son capital
Les SCPI permettent également d'accéder à un patrimoine immobilier largement diversifié sans avoir à gérer de locataires, de travaux ou de contraintes administratives.
Wemo One se distingue notamment par sa stratégie dynamique et sa distribution mensuelle, tandis qu'Iroko Zen séduit par son modèle sans frais de souscription et sa forte diversification européenne.
Cette complémentarité est souvent recherchée par les investisseurs souhaitant répartir les risques tout en visant des revenus réguliers.
L'accompagnement humain et digital de La Centrale des SCPI
Chaque héritage est unique. Les objectifs peuvent être très différents : préparer la retraite, générer des revenus complémentaires, aider ses enfants ou simplement faire fructifier son patrimoine.
C'est pourquoi les experts de La Centrale des SCPI réalisent des études personnalisées afin de construire un portefeuille adapté à chaque situation.
Comme le rappelle Théo Darroman, conseiller chez La Centrale des SCPI :
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"L'erreur la plus fréquente après un héritage consiste à laisser le capital dormir pendant plusieurs années. Mettre rapidement en place une stratégie adaptée permet souvent de préserver le pouvoir d'achat du patrimoine tout en générant des revenus potentiels."
Le témoignage d'un client
Jean-Marc, 58 ans, a reçu un héritage de 180 000 € à la suite d'une succession familiale.
"Je ne voulais pas acheter un appartement à gérer. Avec La Centrale des SCPI, j'ai pu construire un portefeuille diversifié et je perçois aujourd'hui des revenus complémentaires sans aucune contrainte de gestion. Le processus a été simple et les explications très claires."
Un héritage représente souvent une opportunité unique de construire ou de renforcer son patrimoine. Les SCPI permettent d'investir dans l'immobilier professionnel tout en bénéficiant d'une gestion entièrement déléguée.
Pour réaliser une étude personnalisée et découvrir les meilleures SCPI du moment, rendez-vous sur www.centraledesscpi.com ou contactez un expert de La Centrale des SCPI au 01 44 56 00 23.
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