Après la vente d'un bien immobilier, une question revient souvent : faut-il réinvestir dans un nouveau logement ou choisir une solution plus simple à gérer ?
De nombreux investisseurs se tournent aujourd'hui vers les SCPI afin de continuer à bénéficier des avantages de l'immobilier tout en supprimant les contraintes liées à la gestion locative.
Les SCPI : les avantages de l'immobilier sans les contraintes
Investir dans un appartement ou une maison peut générer des revenus intéressants, mais cela implique également de nombreuses responsabilités : recherche de locataires, travaux, impayés, vacance locative ou encore gestion administrative.
Les SCPI permettent d'accéder à l'immobilier professionnel à travers un portefeuille composé de centaines d'actifs répartis dans plusieurs pays et secteurs d'activité. La gestion est entièrement assurée par des professionnels, ce qui permet aux investisseurs de percevoir des revenus potentiels sans avoir à gérer les biens au quotidien.
La diversification constitue également un avantage majeur. Là où un appartement repose souvent sur un seul locataire, une SCPI mutualise les risques sur plusieurs centaines d'entreprises locataires.
Exemple d'investissement après une vente immobilière
Prenons l'exemple d'un propriétaire qui vient de vendre un appartement et dispose de 200 000 € à réinvestir.
Une répartition à 50 % sur Wemo One et 50 % sur Comète permettrait d'accéder à deux stratégies complémentaires au sein de l'immobilier professionnel européen.
Avec une hypothèse de rendement moyen de 7 %, ce portefeuille pourrait générer environ 14 000 € de revenus bruts par an, soit près de 1 170 € par mois, tout en bénéficiant d'une gestion totalement déléguée.
Les revenus peuvent être perçus pour compléter le niveau de vie ou réinvestis afin de développer davantage le patrimoine.
L'accompagnement humain et digital de La Centrale des SCPI
Réinvestir le produit d'une vente immobilière mérite une réflexion patrimoniale globale.
Les experts de La Centrale des SCPI accompagnent les investisseurs afin de construire un portefeuille adapté à leurs objectifs : recherche de revenus complémentaires, préparation de la retraite, transmission ou optimisation fiscale.
Grâce à ses outils digitaux et à son accompagnement humain, La Centrale des SCPI permet de comparer les meilleures SCPI du marché, de réaliser des simulations personnalisées et de mettre en place une stratégie sur mesure.
Le témoignage d'un client
À la suite de la vente de sa résidence secondaire, Philippe, 62 ans, a confié une partie de son capital à La Centrale des SCPI.
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"Je ne souhaitais plus gérer de locataires ni réaliser de travaux. Les experts de La Centrale des SCPI m'ont conseillé un portefeuille diversifié de SCPI. Aujourd'hui, je perçois des revenus complémentaires réguliers tout en restant investi dans l'immobilier."
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Vendre un bien immobilier ne signifie pas nécessairement quitter le marché de l'immobilier. Les SCPI permettent de réinvestir un capital tout en bénéficiant d'une gestion professionnelle, d'une forte diversification et d'un potentiel de revenus réguliers.
Pour découvrir les meilleures SCPI du moment et réaliser une étude personnalisée, rendez-vous sur www.centraledesscpi.com ou contactez un expert de La Centrale des SCPI au 01 44 56 00 23.
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