Primonial REIM, Partenaire incontournable de La Centrale des SCPI

Primonial REIM est une société de gestion de portefeuille. Aujourd’hui elle emploie plus d’une trentaine d’experts en immobilier. Elle est certifiée par L’AMF (Autorité des Marchés Financiers), gère et valorise principalement des actifs immobilier destinés à la location aux grandes structures et ce dans la durée (Sociétés Civiles de Placement Immobilier, Organismes de Placement Collectif en Immobilier, Sociétés Civiles Immobilière).

Le groupe mise sur les performances de placements immobiliers porteurs et qui permettent de diversifier son portefeuille.

Pour ses SCPI, Primonial REIM applique une stratégie qui réside dans le champ très large des secteurs auxquels les actifs sont alloués. En effet, il existe plusieurs typologies d’actifs, répondant à des demandes variées d’entreprises, d’institutionnels, de collectivités ou de services publics qui sont loin d’avoir les mêmes besoins en termes d’infrastructures. C'est dans ce contexte que les SCPI Primonial REIM sont caractérisées par des types de biens précis, qui permettent de créer une véritable diminution des risques et diversifier les secteurs.

La société de gestion Primonial REIM est véritablement comme l'une des plus représentative du marché.

Son savoir faire et sa maîtrise de la gestion immobilière confère au groupe une bonne dynamique traduite par la confiance des associés et par les collectes qui augmentent un peu plus chaque année. L’analyse des marchés, des tendances, et son temps d’avance permanent sur la concurrence classe la société de gestion de portefeuille parmi les incontournables du marché.

Convaincus que l’environnement économique et que les questions de société (qu’elles soient éthiques ou environnementales) déterminent la demande immobilière, les gestionnaires des SCPI Primonial REIM sont dans une logique opportuniste. Les bâtiments en accord avec les dernières normes environnementales sont par exemple dans une large mesure privilégiés, voir impérativement recherchés pour compléter les parcs immobiliers des SCPI Primonial REIM.

Ainsi, les chiffres de l’année 2014, pourraient presque parler d’eux mêmes : avec 4,2 milliards d’euros d’actifs sous gestion et une superbe collecte de 1,5 milliards d’euros, la santé du groupe serait sans doute assurée pour encore bien des années. 900 locataires lui font confiance dans toute la France : 20% du patrimoine de Primonial REIM se situe à Paris intra – muros, 56% est en région parisienne, le reste, 24% est réparti en Province, en pourcentage de leur valeur.

Les SCPI de Primonial Reim sont au nombre de cinq. Citons Primovie, Patrimmo Commerce, Primopierre, et Patrimmo Croissance.

A titre d’exemple, la Première, la SCPI de Primonial Reim appelée Primovie s’est focalisée sur un secteur que l’on peut considérer comme décorrélé de l’économie réelle. En effet, dans la mesure où l’ensemble des ses actifs sont destinés aux besoins de la petite enfance à la dépendance et à la vieillesse (des crèches aux structures médicales sans oublier de mentionner les résidences étudiantes), ils sont d’autant plus pertinents. Ce sont des besoins auxquels les pouvoirs publics ne répondent pas suffisamment, souvent faute de moyens adéquats.

L’investisseur pourra donc compter sur un placement qui favorise le développement de telles infrastructures et qui réponde à des besoins réels de société.

En somme, le groupe de gestion de SCPI Primonial REIM justifie sa stratégie sur la diversification de ses actifs, tant au niveau de leur typologie que sur l’étendue de son parc immobilier.

Fidèle partenaire du groupe, La Centrale des SCPI accompagne ses clients dans la souscription de toutes les SCPI de la société gestionnaire, en apportant un conseil qui soit en total accord avec le profil d’investisseur de chacun et selon les objectifs évoqués lors de l’étude patrimonial du client.

C'est ainsi dans ce contexte que La Centrale des SCPI a pu développer un concept de boutiques dédiées aux SCPI unique en France. Le suivi dans le temps et l’indépendance de son conseil font partie de ses grandes forces, et la presse, spécialisée ou non, ne se prive d’ailleurs pas de les évoquer. La première boutique a vu le jour au 15 rue Saint Roch, et est la première d’une grande série d’autres franchises qui ouvriront avant la fin de l’année.