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SCPI Interpierre France de Paref Gestion

Focus
Mis à jour le 28 octobre 2019

La SCPI Interpierre France de la société de gestion SCPI Paref Gestion est une SCPI classique à capital variable. Son parc immobilier est dit diversifié et présent dans toute la France. Les baux sont destinés à la location pour des entreprises renommées, qui y exercent des activités tertiaires. L’ensemble des biens de la SCPI Interpierre France correspond à une surface totale de plus de 50 500 mètres carrés. Ses fonds propres, encadrés par l’Autorité des Marchés Financiers, permettent une vraie liquidité du placement. En effet, l’investisseur, s’il ne souhaite plus être associé n’a pas à trouver une demande face à son offre de parts qu’il est dans l’attente de vendre : la revente est donc quasi – immédiate.

Le prix d’une part de SCPI Interpierre France s’élève à 1050 euros. La rentabilité brute du placement, qui affiche un taux exceptionnel de 8.5% a permis de conserver un taux de distribution à hauteur de 5.22% en moyenne sur l’année 2014. Ce taux est d’ailleurs en hausse depuis 2012, étant passé de 4,30 à 5,10% entre 2012 et 2013.

La SCPI Interpierre France a constitué son patrimoine par l’emprunt, avec un crédit de 2.5 milliards d’euros en 2005 pour profiter de belles opportunités d’acquisitions. Aujourd’hui, un peu moins de 14 millions sont encore à rembourser, mais la société de gestion peut compter sur les faibles risques de défaut de paiement de ses locataires, qui assurent un taux d’occupation pas loin de 90%.

La SCPI Interpierre France est assurement à retenir dans toute stratégie d'investissement en SCPI

La SCPI Paref Gestion effectue ses investissements avec soin. En effet, elle les choisit en fonction de leur emplacement, de leur desserte, des locataires qu’ils accueilleront et le rendement qu’ils dégageront. Prenons l’exemple de son acquisition à l’air parc Lyon Saint – Exupéry. Elle peut compter sur des locataires comme CIAT, une société de plus de 15 ans d’existence, de ATM Global Logistics, entreprise internationale de prestation logistique ou encore le groupe Emirates, spécialiste du tourisme. La qualité de l’investissement réside également dans sa localisation, à savoir une zone aéroportuaire en développement, située à 25 km de Lyon, qui bénéficie d’une excellente desserte ferroviaire aérienne et routière. Enfin, doté de labels écologiques, le bâtiment en question répond parfaitement aux exigences des entreprises qu’il accueille.

En somme, la SCPI Interpierre France a une société de gestion solide (SCPI Paref Gestion), qui fait de bons choix d’investissements. Les associés peuvent compter sur des rendements qui suivent une bonne progression depuis 3 ans et qui par conséquent promettent de bonnes perspectives d’avenir. Interrogez votre conseiller de La Centrale des SCPI pour connaître les modalités de souscription à la SCPI Interpierre France.

Article publié le 11 juin 2015

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Article publié le 11 juin 2015

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