SCPI Paref Gestion : résultats et perspectives

La collecte brute a atteint des records sans précédents : +45% entre 2016 et 2017, avec 160 millions d’euros collectés.

Paref Gestion est passé sous le contrôle du groupe chinois Fosun en juillet dernier, la dynamique nouvelle du groupe a été facteur de nouvelles synergies et perspectives pour le futur.

Il convient de souligner l’importance de la SCPI Novapierre Allemagne dans cette collecte totale : la fameuse SCPI du groupe a collecté à elle seule exactement 107 millions d’euros. Interpierre France quant à elle a annoncé une collecte de 39 millions d’euros pour cette année.

En conséquence, les encours sous gestion progressent de 15%, pour s’établir à 1 531 milliards d’euros fin 2017.

Paref explique ses objectifs de développement : « accélérer sa trajectoire de croissance ». En cela, le groupe compte adopter des stratégies dites pro actives, en anticipant les besoins locatifs et en trouvant de nouveaux leviers de développement. Le dernier point comprend par exemple les institutionnels à qui Paref compte dédier de plus en plus ses services de gestion.

| | SCPI | | Rendement 2017 | |
|---|---|----------|---|--------------------|---|
| | Novapierre Allemagne | | 4.71% | |
| | Pierre 48 | | N’a pas la vocation à distribuer des revenus | |
| | Novapierre 1 | | 4 % | |
| | Interpierre France | | 5.26% | |
| | Capiforce Pierre | | 4.92% | |
| | Atlantique Pierre 1 | | 5.66% | |
| | Cifocoma | | 5.02% | |
| | Cifocoma 2 | | 5.10% | |

Focus sur la SCPI Novapierre Allemagne

Il s’agit de la SCPI phare du groupe, depuis son lancement en 2013. Classique et à capital variable, la SCPI Novapierre Allemagne a une thématique stratégique. En axant ses investissements majoritairement vers les murs de magasins et commerces allemands, elle apporte une vraie nouveauté dans la sphère SCPI.

Paref gestion a développé des partenariats avec des gestionnaires de proximité afin de garantir une gestion locative qualitative : Internos Global Investors, présent sur le marché Paneuropéen dispose d’une expertise renommée dans la recherche et la gestion immobilière allemande.

Les investissements ciblés sont ceux qui génèrent des revenus immédiats, mais le groupe ne s’oppose pas à des acquisitions d’actifs en futur état d’achèvement.

Chiffres clés de la SCPI Novapierre Allemagne

| | Capitalisation 2017 | | Nombre d’associés 2017 | | Nombre de parts 2017 | | Prix de souscription | | Minimum 1èresouscription | |
|---|---|-------------------------|---|-------------------------------|---|--------------------------|---|--------------------------|---|-------------------------------|---|
| | 269.4 M € | | 4 208 | | 1 056 555 | | 255 € | | 7500 € | |

Les dynamismes relevés devraient encourager de plus en plus d’investisseurs ;

Les SCPI sont en pleine forme et promettent des résultats bien supérieurs à d’autres supports. Pour investir en toute sérénité, mieux vaut faire appel à des conseillers experts dans le secteur.

La Centrale des SCPI propose un Pack Investisseur composé de plusieurs services gratuits.

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Article publié le 30 mars 2018

Article publié le 30 mars 2018