SCPI Logistique : ce qu'il faut retenir

En étant accessibles et diversifiées, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) se place sur le podium des investissements immobiliers les plus avantageux. Parmi les différentes catégories de SCPI, la SCPI logistique se distingue particulièrement en offrant des atouts uniques qui en font un choix attractif pour les investisseurs.

Découvrez les cinq atouts qui font de la SCPI logistique un investissement judicieux :

1er atout de la SCPI Logistique : Un rendement attractif

La SCPI logistique se démarque par son rendement attractif. En investissant dans des entrepôts et des espaces logistiques, les revenus locatifs sont généralement stables et réguliers.

Les entreprises qui louent ces espaces sont souvent de grands groupes spécialisés dans des secteurs en croissance tels que la logistique, le e-commerce et la distribution.

De plus, ces derniers sont engagés dans des beaux particulièrement longs pour la plupart, ce qui contribue à maintenir un rendement sur une longue période.

2ème atout de la SCPI Logistique : Un potentiel de revalorisation des actifs

En plus de distribuer des rendements réguliers et performant, la SCPI logistique offre un potentiel significatif de revalorisation des actifs.

Avec la croissance continue du commerce en ligne et de la demande de solutions logistiques efficaces, la valeur des entrepôts et des installations logistiques a tendance à augmenter et à se valoriser dans le temps.

Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier de plus-values substantielles à long terme.

3ème atout de la SCPI Logistique : Un placement d’avenir

La SCPI logistique se positionne comme un placement d'avenir en tirant parti de l'intelligence artificielle (IA) et des nouvelles technologies.

Les opérations logistiques modernes intègrent de plus en plus l'automatisation, les systèmes de gestion avancés et l'IA pour optimiser les processus.

En investissant dans des espaces logistiques adaptés à ces évolutions, les SCPI peuvent capitaliser sur les tendances technologiques, assurant ainsi une compétitivité à long terme.

4ème atout de la SCPI Logistique : Une diversification géographique

Un autre avantage clé de la SCPI logistique réside dans sa capacité à offrir une diversification géographique.

En investissant dans des entrepôts situés partout dans le monde, les investisseurs peuvent réduire leur exposition aux risques spécifiques à une région.

Cette diversification géographique va aider à réduire les impacts potentiels de fluctuations économiques ou de conditions du marché dans une seule zone.

5ème atout de la SCPI Logistique : Un investissement Socialement Responsable (ESG)

Investir dans une SCPI logistique (labellisée ISR)  permet de participer à un placement socialement responsable

En favorisant des pratiques environnementales, sociales et de gouvernance (ESG), les investissements dans des espaces logistiques soutiennent des initiatives respectueuses de l'environnement et contribuent à la création d'emplois locaux.

Cette approche éthique offre la possibilité de concilier performance financière et impact positif sur la société.

Investir dans une SCPI logistique offre une grande flexibilité.

Les investisseurs peuvent entrer et sortir du marché plus facilement par rapport à l'achat direct de biens immobiliers.

En effet, la gestion quotidienne des propriétés est prise en charge par la société de gestion de la SCPI, soulageant les investisseurs des contraintes opérationnelles.

De plus, la SCPI logistique représente une opportunité d'investissement prometteuse, combinant rendements attractifs, potentiel de croissance, adéquation avec les évolutions technologiques, diversification géographique et engagement envers des principes ESG.

Cet investissement permet donc de tirer profit du dynamisme du secteur logistique tout en investissant de manière socialement responsable son argent.