Avis SCPI Renovalys 4 : SCPI fiscale de deficit foncier

Bon à savoir
Mis à jour le 24 avril 2020

La SCPI Renovalys 4 a pour objectif la constitution d'un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d'immeubles d'habitation ou partie d'immeubles anciens à restaurer.

Le souscripteur de parts de Renovalys 4 d'Avenir Finance investit ainsi dans l'immobilier ancien de prestige. Il peut se constituer indirectement un patrimoine immobilier de valeur tout en bénéficiant de la fiscalité dite «des déficits fonciers».

Avis SCPI Renovalys 4 d'Avenir Finance : une SCPI de déficit foncier

La durée recommandée de détention des parts de la SCPI Renovalys 4 est de 16 ans ce qui correspond à la durée de vie de la SCPI. A l'issue de cette période, le produit net de la vente des immeubles acquis par la SCPI est réparti entre les différents porteurs de parts. La durée d'immobilisation totale de l'investissement est d'environ 18 ans.

Effets du déficit foncier

Imputer sans plafond le montant sur vos revenus fonciers existants

Déduire à hauteur de 10 700 euros le déficit sur le revenu global imposable

Reporter le solde non imputé sur les revenus fonciers pendant 10 ans

Effets du déficit foncier

Imputer sans plafond le montant sur vos revenus fonciers existants

Effets du déficit foncier

Déduire à hauteur de 10 700 euros le déficit sur le revenu global imposable

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Reporter le solde non imputé sur les revenus fonciers pendant 10 ans

La SCPI Renovalys 4 est désormais fermée à la souscription mais Advenis, la société de gestion, continue chaque année de sortir de nouvelles SCPI Renovalys.  Contactez nos professionnels, ils vous accompagneront dans votre projet et vous conseilleront.

Article publié le 18 mai 2013

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