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Fort du succès en 2012, de l'augmentation de capital de la SCPI de déficit foncier « Urban Pierre », intégralement souscrite, URBAN PREMIUM lance une nouvelle SCPI de déficit foncier la SCPI Urban Pierre 2

A l'instar de la SCPI Urban Pierre, cette SCPI de déficit foncier Urban Pierre 2 vise l'acquisition d'immeubles « bourgeois », en cœur de ville, à usage d'habitation et de commerces en pied d'immeuble.

La SCPI Urban Pierre 2 permet à ses associés de déduire la quote-part de leur souscription, affectée aux travaux de rénovation (environ 54% de la souscription) de leurs revenus fonciers, puis de leur revenu global dans la limite annuelle de 10 700 euros.

S'inscrivant dans le régime de droit commun des revenus fonciers, le montant de souscription à la SCPI Urban Pierre 2 n'est pas soumis au plafonnement des niches fiscales.

L'investissement en parts de SCPI Urban Pierre 2 est, par conséquent, une solution patrimoniale de défiscalisation puissante et innovante, offrant une économie d'impôt jusqu'à 32% du montant de la souscription.

La SCPI Urban Pierre 2 a reçu le visa n°13-07 de l'AMF en date du 22 mars 2013. Elle procédera à une 1ère augmentation de capital ouverte au public de l'ordre de 27 millions d'euros (prime d'émission incluse).

La période de souscription par le public sera ouverte à compter du 10 avril 2013 et se clôturera le 29 décembre 2014.

La clôture pourra intervenir par anticipation en cas de souscription intégrale avant cette date.

Le prix de souscription à la SCPI de déficit foncier Urban Pierre 2 est fixé à 500 euros par part, incluant une prime d'émission de 72 euros. Le minimum de souscription est de 10 parts.

Article publié le 6 avril 2013

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Article publié le 6 avril 2013

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