SCPI Résidentielles: un troisième trimestre intense pour Kyaneos Pierre

Focus
Mis à jour le 28 octobre 2020

La croissance de la SCPI Kyaneos Pierre depuis sa création en 2018 est fulgurante. Gérée par Kyaneos AM, elle est la première SCPI du marché à se spécialiser dans l’immobilier de logement. Il s'agit ainsi de la SCPI Résidentielle numéro 1 du marché.

La SCPI Kyaneos Pierre s’inscrit dans une démarche responsable en assimilant au mieux l’efficacité énergétique (-35 % d’énergie consommée et -52 % de gaz à effet de Serre) et le respect du locataire en réalisant des travaux. Une fois effectués, la SCPI apporte une qualité de logement estimé à 8,3 /10 sur l’ensemble du parc immobilier contre 5,7/10 avant les travaux.

SCPI résidentielle: 13 nouvelles acquisitions pour Kyaneos Pierre

Durant ce troisième trimestre 2020, la SCPI Kyaneos Pierre est incontestablement la plus dynamique avec l’acquisition de 13 nouveaux immeubles de logements, ce qui correspond à plus de 100 lots. Des acquisitions viennent porter à 59 le nombre total d’immeubles dans le parc immobilier de la SCPI.

Lors de ce trimestre, la SCPI Kyaneos Pierre a réalisé pour près de 8 200 000 € d’investissement dont plus de 750 000 € de travaux pour améliorer la qualité des logements.

Avec ces nouvelles acquisitions, la SCPI Kyaneos Pierre accentue la diversification géographique sur un grand nombre de régions françaises. En ce nouveau trimestre, les achats se sont portés sur 8 départements Français de la Haute-Garonne (31) au Var (83) en passant par l’Essonne (91).

La répartition typologie des 495 lots de la SCPI Kyaneos Pierre s’établit de la manière suivante :

Typologie

Répartition

Habitation - Garage - Parkings

91,5%

Commerces et bureaux

8,5%

Typologie

Habitation - Garage - Parkings

Répartition

91,5%

Typologie

Commerces et bureaux

Répartition

8,5%

Le TOF (Taux d’occupation financier) est également très satisfaisant avec seulement 4 % de biens en vacances locatives. La répartition est la suivante :

État de location

Répartition

Locaux loués

86,3%

Locaux en travaux

9,7%

Locaux en attente de locataires

4%

État de location

Locaux loués

Répartition

86,3%

État de location

Locaux en travaux

Répartition

9,7%

État de location

Locaux en attente de locataires

Répartition

4%

AVIS SCPI KYANEOS PIERRE: la meilleure SCPI résidentielle

Acheter des parts de la SCPI Kyaneos Pierre c’est profiter du dynamisme du marché résidentiel de différentes régions Françaises. La société de gestion Kyaneos AM met l’accent sur ses 3 piliers qui en font sa stratégie d’investissement : l’efficience énergétique, la qualité du logement et la rentabilité.

En effet, depuis sa création, la SCPI Kyaneos Pierre a toujours distribué plus de 6 % à ses associés. Comme lors des deux premiers trimestres 2020, la SCPI a versé 16 € par part. Une distribution dans la ligne des objectifs de performance de la SCPI.

La SCPI Kyaneos Pierre est accessible pour un premier investissement de 10 600 euros soit 10 parts à 1 060 euros.

Le secteur de l'immobilier résidentiel est résolument l'un des plus résilients et dynamiques du moment. Les analystes de La Centrale des SCPI sont positifs sur ce domaine. Ils ont composé un classement des meilleures SCPI Résidentielles.

Pour acheter des parts de la SCPI Kyaneos Pierre il suffit de contacter les consultants de la Centrale des SCPI via le formulaire de contact du site internet ou directement au 01.44.56.00.23.

SCPI

Kyaneos Pierre

Prix d'une part

1 060 €

Minimum de part

10 Parts

Stratégie

Résidentielle France

SCPI

Prix d'une part

Kyaneos Pierre

1 060 €

SCPI

Minimum de part

Kyaneos Pierre

10 Parts

SCPI

Stratégie

Kyaneos Pierre

Résidentielle France

Article publié le 28 octobre 2020

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