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SCPI Résidentielles: un troisième trimestre intense pour Kyaneos Pierre
La croissance de la SCPI Kyaneos Pierre depuis sa création en 2018 est fulgurante. Gérée par Kyaneos AM, elle est la première SCPI du marché à se spécialiser dans l’immobilier de logement. Il s'agit ainsi de la SCPI Résidentielle numéro 1 du marché.
La SCPI Kyaneos Pierre s’inscrit dans une démarche responsable en assimilant au mieux l’efficacité énergétique (-35 % d’énergie consommée et -52 % de gaz à effet de Serre) et le respect du locataire en réalisant des travaux. Une fois effectués, la SCPI apporte une qualité de logement estimé à 8,3 /10 sur l’ensemble du parc immobilier contre 5,7/10 avant les travaux.
SCPI résidentielle: 13 nouvelles acquisitions pour Kyaneos Pierre
Durant ce troisième trimestre 2020, la SCPI Kyaneos Pierre est incontestablement la plus dynamique avec l’acquisition de 13 nouveaux immeubles de logements, ce qui correspond à plus de 100 lots. Des acquisitions viennent porter à 59 le nombre total d’immeubles dans le parc immobilier de la SCPI.
Lors de ce trimestre, la SCPI Kyaneos Pierre a réalisé pour près de 8 200 000 € d’investissement dont plus de 750 000 € de travaux pour améliorer la qualité des logements.
Avec ces nouvelles acquisitions, la SCPI Kyaneos Pierre accentue la diversification géographique sur un grand nombre de régions françaises. En ce nouveau trimestre, les achats se sont portés sur 8 départements Français de la Haute-Garonne (31) au Var (83) en passant par l’Essonne (91).
La répartition typologie des 495 lots de la SCPI Kyaneos Pierre s’établit de la manière suivante :
Typologie | Répartition |
|---|---|
Habitation - Garage - Parkings | 91,5% |
Commerces et bureaux | 8,5% |
Typologie
Habitation - Garage - Parkings
Répartition
91,5%
Typologie
Commerces et bureaux
Répartition
8,5%
Le TOF (Taux d’occupation financier) est également très satisfaisant avec seulement 4 % de biens en vacances locatives. La répartition est la suivante :
État de location | Répartition |
|---|---|
Locaux loués | 86,3% |
Locaux en travaux | 9,7% |
Locaux en attente de locataires | 4% |
État de location
Locaux loués
Répartition
86,3%
État de location
Locaux en travaux
Répartition
9,7%
État de location
Locaux en attente de locataires
Répartition
4%
AVIS SCPI KYANEOS PIERRE: la meilleure SCPI résidentielle
Acheter des parts de la SCPI Kyaneos Pierre c’est profiter du dynamisme du marché résidentiel de différentes régions Françaises. La société de gestion Kyaneos AM met l’accent sur ses 3 piliers qui en font sa stratégie d’investissement : l’efficience énergétique, la qualité du logement et la rentabilité.
En effet, depuis sa création, la SCPI Kyaneos Pierre a toujours distribué plus de 6 % à ses associés. Comme lors des deux premiers trimestres 2020, la SCPI a versé 16 € par part. Une distribution dans la ligne des objectifs de performance de la SCPI.
La SCPI Kyaneos Pierre est accessible pour un premier investissement de 10 600 euros soit 10 parts à 1 060 euros.
Le secteur de l'immobilier résidentiel est résolument l'un des plus résilients et dynamiques du moment. Les analystes de La Centrale des SCPI sont positifs sur ce domaine. Ils ont composé un classement des meilleures SCPI Résidentielles.
Pour acheter des parts de la SCPI Kyaneos Pierre il suffit de contacter les consultants de la Centrale des SCPI via le formulaire de contact du site internet ou directement au 01.44.56.00.23.
SCPI | Kyaneos Pierre |
|---|---|
Prix d'une part | 1 060 € |
Minimum de part | 10 Parts |
Stratégie | Résidentielle France |
SCPI
Prix d'une part
Kyaneos Pierre
1 060 €
SCPI
Minimum de part
Kyaneos Pierre
10 Parts
SCPI
Stratégie
Kyaneos Pierre
Résidentielle France
Article publié le 28 octobre 2020
Article publié le 28 octobre 2020
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