TOP 3 DES SCPI RESIDENTIELLES

Habituellement, les SCPI de rendement investissent dans de l’immobilier professionnel, mais il n’est pas rare de que ces dernières se penchent vers l’immobilier résidentiel. Plus diversifiées et beaucoup moins contraignantes que l’achat d’un appartement, les SCPI résidentielles sont aujourd’hui les meilleures solutions pour investir en immobilier d’habitation. Ces dernières proposent même des rendements pouvant atteindre 6% net.

Un investissement immobilier locatif en parts de SCPI résidentielles s’avère peut être une solution pour rentabiliser et diversifier votre patrimoine. Dans cette optique, La Centrale des SCPI, premier comparateur SCPI en ligne vous propose son classement SCPI résidentielles.

Classement des SCPI Résidentielles

• SCPI Résidentielle 1 : SCPI Kyaneos pierre
• SCPI Résidentielle 2 : SCPI Novapierre Résidentiel
• SCPI Résidentielle 3 : SCPI Primofamily

SCPI RÉSIDENTIELLE 1 : SCPI KYANEOS PIERRE

Créée en 2018, la SCPI Kyaneos Pierre est aujourd’hui la SCPI résidentielle la plus performante du marché. Cette dernière, en plus de s’être déjà revalorisée deux fois depuis sa création, passant son prix de part de 1000€ à 1060€ a distribué 6,81% à ses associés en 2019. La stratégie de la SCPI Kyaneos Pierre porte également sur des piliers écologiques et sociaux. En effet, la SCPI investit régulièrement dans de l’immobilier d’habitation pour y faire des travaux d’améliorations énergétiques et pour augmenter le confort de vie de ses locataires.

SCPI RÉSIDENTIELLE 2 : SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL

Créée en 1996 sous le nom « Pierre 48 », la SCPI Novapierre Résidentiel est une SCPI distribuant très peu ou pas de dividende, cette SCPI a pour stratégie d’accroitre régulièrement le prix de sa part. Le prix de la part de cette SCPI était à l’origine de 246 euros et est aujourd’hui de 1326 euros soit une augmentation 539%. Cela s’explique notamment par des acquisitions en nue-propriété temporaire ou en viagère. Le parc immobilier est essentiellement constitué d’immeubles à Paris et en proche banlieue.

SCPI RÉSIDENTIELLE 3 : SCPI PRIMOFAMILY

Créée en 2017 par Primonial REIM, la SCPI Primofamily a pour stratégie d’investir dans de l’immobilier du quotidien soit de l’immobilier résidentiel, des résidences étudiantes, ou dans le secteur hôtelier. Cette SCPI est la seule SCPI résidentielle de ce classement à se diversifier hors des frontières françaises avec notamment des acquisitions en Belgique, en Espagne et en Italie. Avec une capitalisation de plus de 100 millions d’euros, la SCPI Primofamily a distribué 4,03% net à ses associés en 2019.

Pour réussir votre investissement immobilier en parts de SCPI résidentielles et construire un portefeuille SCPI adapté il est recommandé de faire appel à des professionnels indépendants. Pour cela, les experts de La Centrale des SCPI, joignables au 01.44.56.00.23 guident gratuitement des milliers d’investisseurs dans le projet d’investissement.

La Centrale des SCPI est actuellement positive sur le secteur des SCPI Résidentielles.