Top 5 SCPI Commerce en 2024 : Investissez dans l'immobilier commercial en France et en Europe

Dans un monde où l'immobilier commercial connaît une évolution constante, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) dédiées au commerce émergent comme des opportunités d'investissement incontournables. Cet article vous plonge au cœur du secteur dynamique des SCPI Commerce, révélant leur potentiel de rendement attrayant et la manière dont elles s'adaptent aux tendances actuelles du marché. De l'importance croissante du commerce en France et en Europe aux stratégies d'investissement qui les rendent si attractives, nous explorons en détail les atouts qui positionnent ces SCPI comme des acteurs clés de l'immobilier commercial. Joignez-vous à nous pour découvrir le classement des meilleures SCPI Commerce en 2024, et apprenez comment ces véhicules d'investissement peuvent enrichir votre portefeuille et vous offrir des revenus complémentaires, tout en bénéficiant de la stabilité et de la croissance du secteur commercial.

Les SCPI spécialisées dans le commerce font parler d'elles, elles offrent aux épargnants une opportunité unique de tirer parti du dynamisme du secteur immobilier commercial et de percevoir des revenus complémentaires. Ces SCPI se positionnent comme des acteurs clés dans le paysage de l'investissement immobilier en France et en Europe.

I. Les atouts du secteur du commerce en France et en Europe

Le domaine du commerce représente un secteur en plein essor pour les investisseurs immobiliers, tant en France qu'en Europe, et ce pour plusieurs raisons. Tout d'abord, la demande pour des espaces commerciaux est en nette augmentation ces dernière années, surtout dans les zones urbaines dynamiques où la population et le pouvoir d'achat sont croissant.

Ensuite, l'avènement de nouveaux modes de consommation, comme le commerce en ligne, incitent les entreprises à rechercher des actifs commerciaux bien situés et adaptés aux évolutions du marché. Les SCPI spécialisées dans le commerce répondent à cette demande en sélectionnant des biens de qualité dans des emplacements stratégiques.

En somme, le secteur du commerce bénéficie de perspectives de croissance, alimentées par des tendances telles que l'urbanisation, le développement du tourisme et l'essor du secteur de la restauration. Ces facteurs contribuent à renforcer la demande pour des espaces commerciaux de qualité, et certaines SCPI sont bien positionnées pour profiter de cette dynamique au cœur de la mondialisation et de la multiplication des échanges.

II. Classement des SCPI spécialisées dans le secteur du commerce

Des SCPI ont su se positionner avec brio de sorte à bénéficier de la demande croissante pour des espaces commerciaux de qualité. Elles donnent aux épargnants un accès privilégier à un portefeuille diversifié de biens tels que des centres commerciaux, des galeries marchandes, des boutiques de centre-villes encore des locaux commerciaux haut de gamme.

Découvrez le Top 5 des SCPI Commerce :

SCPI Altixia Commerces

SCPI Coeur de ville

SCPI URBAN COEUR COMMERCE

SCPI CRISTAL RENTE

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

1- Altixia Commerces

Altixia Commerces gérée par Altixia REIM est une SCPI spécialisée dans le secteur du commerce, cette SCPI se concentre sur l'acquisition et la gestion d'actifs commerciaux diversifiés, tels que des centres commerciaux, des galeries marchandes et des locaux commerciaux en pied d’immeuble.

L'atout majeur d'Altixia Commerces réside dans sa stratégie d'investissement ciblée sur un secteur en pleine mutation : cette SCPI saisit les opportunités offertes par l'évolution des habitudes de consommation et la digitalisation croissante du commerce. En investissant dans des actifs commerciaux situés dans des villes attractives, Altixia Commerces renforce son potentiel de rendement à long terme. En 2023, elle s'est distinguée par son rendement attractif de 5,31 %.

Ainsi, avec un rendement solide et une stratégie d'investissement ambitieuse, Altixia Commerces se positionne en tête du classement des SCPI Commerce 2024 pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et de diversification dans le secteur de l’immobilier commercial.

2- Cœur de Ville

La SCPI Cœur de Ville, gérée par une société de gestion Sogenial Immobilier est une SCPI spécialisée dans l'acquisition et la gestion d'actifs immobiliers situés au cœur des villes, cette SCPI se distingue par sa focalisation sur les emplacements privilégiés au sein des zones urbaines.

En investissant dans des biens immobiliers diversifiés tels que des immeubles mixtes, des commerces de proximité et des locaux commerciaux en pied d'immeuble, cette SCPI vise à générer des revenus réguliers et stables pour ses associés, tout en capitalisant sur le potentiel de valorisation à long terme des biens situés dans des zones urbaines dynamiques.

Par ailleurs, la SCPI Cœur de Ville a enregistré un rendement solide de 5,30 % en 2023, un rendement qui la positionne sur la 2nd marche sur le podium des SCPI Commerce 2024.

3- Urban Cœur Commerce

La SCPI Urban Cœur Commerce, gérée par la société de gestion Urban Premium, Urban Cœur Commerce se démarque par sa stratégie d'investissement axée sur des emplacements stratégiques au sein des villes, où l'activité commerciale est particulièrement dynamique.

Sa stratégie d’investissement cible des boutiques, des galeries marchandes et des locaux commerciaux en centre-ville. La SCPI Urban Cœur Commerce représente une SCPI pertinente pour les investisseurs en quête de diversification dans le secteur immobilier urbain.

Avec un taux de distribution de 5,02 % en 2023, la Urban Cœur Commerce se distingue dans le secteur immobilier commercial et arrive 3ème du classement des meilleures SCPI Commerce en 2024.

4- Cristal Rente

La SCPI Cristal Rente, gérée par la société de gestion Intergestion, cette SCPI se caractérise par sa stratégie d'investissement axée sur une sélection rigoureuse d’actifs commerciaux répartis sur l’ensemble du territoire français.

La SCPI concentre ses acquisitions en centres-villes et retail parks, des actifs immobiliers majoritairement loués à de grandes enseignes telles que Gamm vert, Grand Frais, Bricomarché, etc..

Avec un rendement solide de 5% en 2023 et une stratégie d'investissement axée sur l’essence du tissu urbain, la SCPI Cristal Rente se hisse à la 4ème place du classement SCPI Commerce en 2024 et représente une opportunité pour les investisseurs en quête de revenus stables et de croissance à long terme.

5 - Novapierre Allemagne 2

La SCPI Novapierre Allemagne 2, gérée par Paref Gestion se distingue par son positionnement unique sur le marché immobilier allemand. Elle offre ainsi aux investisseurs une opportunité de diversification géographique particulièrement intéressante en effet, le marché immobilier allemand est réputé pour sa stabilité et son dynamisme.

Novapierre Allemagne 2 permet ainsi aux investisseurs la possibilité de bénéficier d'un rendement régulier et d’une fiscalité avantageuse. En 2023 ses associés ont perçus un rendement 4,41 %.

Ainsi, la SCPI Novapierre Allemagne 2 répond parfaitement aux besoins des investisseurs en quête de revenus stables et de diversification géographique sur le marché immobilier européen, elle arrive ainsi en 5ème position du classement des meilleures SCPI Commerce 2024.

III. Comment souscrire aux SCPI spécialisées dans le secteur du commerce ?

Toutes les SCPI classées parmi les meilleures SCPI Commerce sont facilement accessibles sur le site de La Centrale des SCPI www.centraledesscpi.com. Cette plateforme offre aux investisseurs l’accès à une gamme variée de SCPI axées sur le secteur du commerce, leur permettant ainsi de les sélectionner en fonction de leurs objectifs personnels.

En plus de la diversité de SCPI disponibles, La Centrale des SCPI se distingue par ses avantages en termes de conseil. Les investisseurs peuvent bénéficier de l’accompagnement de conseillers spécialisés au 01 44 56 00 23 qui les guident tout au long du processus d'investissement, répondant à leurs questions et les aidant à trouver les SCPI qui correspondent le mieux à leurs besoins.De plus, la plateforme dispose d’un processus de signature électronique qui simplifie grandement les souscription à distance.

Finalement, les SCPI spécialisées dans le commerce permettent d'accéder à un secteur dynamique en constante évolution. Grâce à leur capacité à générer des revenus stables et à offrir un potentiel de croissance à long terme, ces SCPI se révèlent être une choix pertinent pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille et saisir les opportunités offertes par le marché du commerce de détail en France et en Europe. Investir en SCPI Commerce, permet non seulement de bénéficier des avantages actuels du secteur du commerce, mais aussi d’être bien positionné pour tirer profit des tendances futures dans ce domaine.