Une première acquisition pour la SCPI Perial Opportunités Territoires

Lancée fin 2024, la SCPI Perial Opportunités Territoires vient de franchir une étape décisive en réalisant sa toute première acquisition immobilière. Cette opération, effectuée dans la région Normandie, illustre parfaitement la stratégie régionale ambitieuse de cette SCPI innovante. Elle vise à dynamiser les territoires français tout en générant des rendements attractifs pour ses associés. La Centrale des SCPI vous la présente.

Une entrée en matière stratégique pour la SCPI Perial Opportunités Territoires

PERIAL Asset Management, société de gestion bien connue dans le monde de l’épargne immobilière, a récemment annoncé l’acquisition d’un actif commercial à fort rendement situé à Mondeville, dans le Calvados.

Ce bien, au cœur de la première zone commerciale de l’agglomération caennaise, bénéficie d’un emplacement de premier ordre et s’inscrit pleinement dans l’objectif de la SCPI Perial Opportunités Territoires : investir dans des actifs régionaux solides et porteurs.

L’environnement local, particulièrement dynamique, accueille de nombreuses enseignes nationales, ce qui garantit un flux constant de visiteurs et un attrait commercial durable.

Le bien immobilier acquis se compose de deux bâtiments représentant une surface totale d’environ 2 500 m², accompagnés de 32 places de parking et de trois bornes de recharge pour véhicules électriques. L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale depuis le centre de Caen comme depuis les grands axes routiers.

Cette opération, d’un montant de 3,5 millions d’euros acte en main, se distingue par un rendement net impressionnant de 9,53 %, un chiffre bien au-dessus des moyennes observées sur le marché de l’immobilier tertiaire.

Une stabilité locative gage de sécurité pour les épargnants

Ce bien est entièrement loué à un acteur automobile de renom opérant sous les marques BMW et MINI. Présent sur le site depuis plus de trois décennies, ce locataire historique est un gage de pérennité pour les investisseurs de la SCPI Perial Opportunités Territoires. Cette stabilité est au cœur de la stratégie mise en place par PERIAL AM : privilégier des revenus locatifs sécurisés et réguliers.

Une acquisition exclusive grâce à l’expertise de PERIAL AM

La transaction a été réalisée en "off market", c’est-à-dire en dehors du circuit classique de vente publique. Cette approche démontre la capacité de PERIAL Asset Management à détecter des opportunités rares et à forte valeur ajoutée. Grâce à son réseau et à son expérience, la société parvient à sécuriser des investissements intéressants tout en préservant la qualité et le potentiel de rendement.

Une SCPI pensée pour dynamiser l’épargne en région

La SCPI Perial Opportunités Territoires se distingue par une stratégie 100 % française, visant à soutenir le développement des régions à travers des investissements dans l’immobilier d’entreprise. Accessible dès 50 euros, elle permet à un large public d’investir dans des actifs performants tout en participant à la revitalisation des territoires.

Avec une distribution mensuelle et un objectif de rendement annuel compris entre 6 % et 7 %, elle offre une réponse concrète aux attentes des épargnants en quête de revenus complémentaires et de diversification patrimoniale.

Où se renseigner pour investir sur la SCPI Perial Opportunités Territoires ?

Pour obtenir plus d'informations sur la SCPI Perial Opportunités Territoires, il est conseillé de s’adresser à des spécialistes du secteur. La Centrale des SCPI se positionne comme la référence incontournable pour comparer, comprendre et investir dans les SCPI, y compris les plus récentes et prometteuses comme Perial Opportunités Territoires.

Grâce à sa plateforme digitale innovante www.centraledesscpi.com, les investisseurs peuvent accéder à une mine d'informations, utiliser des simulateurs d'investissement performants, et profiter de conseils personnalisés. Les experts SCPI de La Centrale des SCPI sont également joignables au 01 44 56 00 23 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre démarche d’investissement.

Que vous soyez un investisseur débutant ou confirmé, vous trouverez chez La Centrale des SCPI un accompagnement sur mesure pour tirer le meilleur parti de votre épargne grâce à la SCPI Perial Opportunités Territoires.