La SCPI Urban Pierre 3 d'Urban Premium
La SCPI Urban Pierre 3 s’est inscrite dans la lignée du succès des sociétés civiles de placement immobilier déficit foncier Urban Pierre et Urban Pierre 2, gérées par la même société gestionnaire, Urban Premium.
Quelle est la stratégie de la SCPI Urban pierre 3 ? Premièrement, elle se focalise sur l’acquisition d’immeubles de haut standing, idéalement localisé en centre ville des grandes métropoles françaises, proches des grandes gares TGV et là où les données démographiques sont favorables. Son patrimoine immobilier est destiné à être rénové : il s’agit d’immeubles ou de commerces en pied d’immeubles de caractère.
La SCPI Urban Pierre 3 a été lancée en fin avril 2015. Sa capitalisation, fixe s’élève à 34 620 000 euros.
L’avantage est simple à comprendre pour l’investisseur. L’associé de la SCPI Urban Pierre 3 est en mesure de mettre en place une déduction de la quote part, au prorata de son investissement qui s’assimile aux travaux de rénovation (approximativement 54% de la souscription), et ce directement sur ses revenus fonciers, puis sur le revenu global, avec un plafond annuel de 10 700 euros.
Au global, l’économie d’impôt pouvait s’élever jusqu’à 24,5% du montant total de la souscription en parts de SCPI Urban Pierre 3.
La SCPI Urban Pierre 3 est désormais fermée à la souscription. Il n'est possible d'en acheter que sur le marché secondaire.
À la Centrale des SCPI, un fiscaliste pourra vous orienter dans vos choix d’investissement en SCPI fiscales. En ayant un partenariat avec l’ensemble des gestionnaires, vous bénéficiez d’un conseil libre et indépendant, qui s’accorde parfaitement avec votre profil d’investisseur.
La première boutique dédiée au placement SCPI vous ouvre ses portes au 15 rue Saint Roch, dans le premier arrondissement parisien: venez vous renseigner sur les mesures de défiscalisation qui s'offrent à vous avant le passage à l'année 2021.
Article publié le 24 novembre 2015
Article publié le 24 novembre 2015
La Centrale des SCPI
EN VIDÉO
Pour tout comprendre et connaître les dernières actualités des SCPI en videos
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Mes premiers pas pour comprendre la SCPI : Julien Lepers interviewe deux experts de La Centrale des SCPI
Vous souhaitez obtenir des renseignements sur la SCPI ? Vous avez un projet d'investissement immobilier ? La Centrale des SCPI vous propose cette vidéo pédagogique avec des focus sur les points à connaitre avant d'investir en parts de SCPI. Notre but ? Vous offrir les explications les plus complèt...
SCPI : 8 garanties lors de votre investissement avec La Centrale des SCPI
Vous vous interrogez sur la SCPI ? Alors faites un tour sur notre site internet afin de découvrir plus amplement tous nos engagements Quelles sont donc les garanties offertes par La Centrale des SCPI ? • Un panel de SCPI hors-norme, plus de 180 à portée de main • Une équipe d’experts à votre écout...
La SCPI, les raisons d'un succès - La Vie Immo BFM Business 02/07/19
Gabriela Kockova, consultante en gestion de patrimoine à La Centrale des SCPI explique les raisons du succés des SCPI en matiere d'investissement. La Vie Immo sur BFM Business du 02 juillet 2019
Les dossiers La Centrale des SCPI