Parmi tous les types de SCPI, la société dite "Loi Pinel" est celle pour laquelle vous devrait opter si vous désirez bénéficier d'avantages fiscaux. Toutefois, est-elle la plus rentable ? Correspond-elle vraiment à votre situation ? Étudions ensemble le rendement d’une SCPI Pinel.
Du fait de leur fonctionnement et des contraintes intrinsèques à la Loi Pinel, la rentabilité des SCPI Pinel est plus faible que celle des SCPI de rendement. En effet, alors que ces dernières affichaient en 2016 un rendement brut de 5 %, le rendement d’une SCPI loi Pinel est lui de 2 % seulement. Cela est notamment dû au plafonnement des loyers, rendu obligatoire par le dispositif Pinel.
Le rendement de la SCPI Pinel est moindre, toutefois compensé par la défiscalisation à 100 % des montants investi. En sachant que le plafond de ces montants peut atteindre les 300.000 €, vous pouvez donc espérer défiscaliser jusqu'à 63.000 € ! Il est donc vital pour tout investisseur de prendre le temps de réflexion nécessaire avant de choisir son type de SCPI et de bien prendre en compte la rentabilité des SCPI Pinel.
Il reste par ailleurs important de rappeler que les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers, peu importe leur type, permettent aux investisseurs de diversifier leur épargne en bénéficiant de l'appui de professionnels de l'immobilier.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par
La Centrale des SCPI pour permettre de vous adresser des contenus adaptés à vos centres d’intérêt.
Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données
vous concernant et les faire rectifier en contactant : contact@lacentraledesscpi.fr
TOUT SUR LES SCPI EN VIDEO
Mes premiers pas pour comprendre la SCPI : Julien Lepers interviewe deux experts de La Centrale des SCPI
Vous souhaitez obtenir des renseignements sur la SCPI ? Vous avez un projet d'investissement immobilier ? La Centrale des SCPI vous propose cette vidéo pédagogique avec des focus sur les points à connaitre avant d'investir en parts de SCPI. Notre but ? Vous offrir les explications les plus complèt...
SCPI : 8 garanties lors de votre investissement avec La Centrale des SCPI
Vous vous interrogez sur la SCPI ? Alors faites un tour sur notre site internet afin de découvrir plus amplement tous nos engagements Quelles sont donc les garanties offertes par La Centrale des SCPI ? • Un panel de SCPI hors-norme, plus de 180 à portée de main • Une équipe d’experts à votre écout...
La SCPI, les raisons d'un succès - La Vie Immo BFM Business 02/07/19
Gabriela Kockova, consultante en gestion de patrimoine à La Centrale des SCPI explique les raisons du succés des SCPI en matiere d'investissement. La Vie Immo sur BFM Business du 02 juillet 2019
Les dossiers La Centrale des SCPI