Investir en SCPI ou en assurance vie ?

Le rendement des contrats d’assurance vie baisse chaque année et atteint actuellement des niveaux historiquement bas, inférieurs à l’inflation. Comment préparer sa retraite, anticiper les études supérieures des enfants ou tout simplement augmenter son pouvoir d’achat avec des rendements couvrant tout juste l’inflation ? Alors est il préférable d'investir en SCPI ou en assurance vie fond euro ?

Il faut avoir le bon réflexe et investir son épargne sur l’achat de SCPI de rendement. Acheter des parts de SCPI signifie devenir propriétaire d’un important parc immobilier locatif, géré et valorisé par une société de gestion pour vous. En tant qu’associé de la SCPI, vous percevez un loyer régulier, issu de la location de vos biens immobiliers aux entreprises.

En achetant des parts de SCPI, vous pouvez facilement obtenir un complément de revenu de plusieurs centaines d’euros par mois, en fonction de votre investissement initial. A titre d’exemple, le rendement des meilleures SCPI avoisine les 6% net, sans compter la revalorisation patrimoniale qui est récurrente dans l’immobilier.

Dans le choix entre SCPI ou assurance vie, nous pouvons noter que, si votre objectif est d’optimiser votre fiscalité, l’assurance vie n’est pas votre seul allié. Vous devez forcément investir en parts de SCPI européennes notamment l’investissement en Allemagne. Ces SCPI offrent aux épargnants une fiscalité douce compte tenu de l’impôt payé par la société de gestion à la source dans chaque pays où se situent ses immeubles et de l’absence des prélèvements sociaux sur vos loyers.

Vous pouvez également préparer la transmission de vos parts de SCPI grâce au démembrement viager de propriété, sans pour qu’il soit nécessaire de recourir à un contrat d’assurance vie peu rémunérateur.

Alors SCPI ou assurance vie ? Nous vous conseillons de ne plus limiter votre pouvoir d’achat en épargnant vos économies sur des contrats d’assurance vie en fonds en euros, améliorez-le en investissant dans l’immobilier en achetant des parts de SCPI de rendement.

La Centrale des SCPI, le 1erréseau digital dédié aux SCPI vous conduit dans ce changement patrimonial et vous aide à optimiser votre allocation en parts de SCPI. Rencontrez les coachs immobiliers au 15 rue Saint Roch dans le 1erarrondissement parisien ou contactez-les au 01 44 56 00 23 et placez intelligemment vos économies.