Activimmo: décryptage du patrimoine de la SCPI Logistique qui monte !

Focus
Mis à jour le 6 octobre 2020

Primée aux Victoires de la Pierre Papier dans la catégorie de la Meilleure SCPI Spécialisée, la SCPI Activimmo est une SCPI Logistique qui avance très vite. Les dernières acquisitions du mois de septembre sont l’occasion de faire un bilan de début de parcours de ce qui s’annonce être une des SCPI les plus prometteuses du moment.

1- Stratégie de la SCPI Activimmo

La société de gestion Alderan exploite depuis 20 ans la classe d’actifs de l’immobilier logistique. Il était donc normal que leur première SCPI soit dédiée à ce marché. C’est ainsi qu’est née la SCPI Activimmo.

Activimmo

Immeubles ciblés

Locaux d’activités, de messagerie et logistique ou entrepôts

Zone géographique

France et Grandes Métropoles Européennes

Objectif de rendement visé

6%

Minimum de premier investissement

6 100 €

Immeubles ciblés

Activimmo

Locaux d’activités, de messagerie et logistique ou entrepôts

Zone géographique

Activimmo

France et Grandes Métropoles Européennes

Objectif de rendement visé

Activimmo

6%

Minimum de premier investissement

Activimmo

6 100 €

Si la SCPI Activimmo souhaite investir dans des entrepôts, elle peut à la marge investir dans des commerces pour maximum 30% du patrimoine.

2- Patrimoine d’Activimmo : détail des acquisitions

Le patrimoine totalise aujourd’hui près de 44 000 m2 sur 7 actifs avec 29 locataires. Notons que les dernières acquisitions ont été réalisées « off market », ce qui montre l’accès privilégié au marché de la logistique dont bénéficie la SCPI Activimmo.

Acquisition

Secteur

Surface

Département

Nombre locataires

1

Entrepôt Logistique

7 357m2

27

1

2

Local d’activité

2 361m2

78

1

3

Local d’activité

1 556m2

77

2

4

Entrepôt Logistique

6 379m2

42

1

5

Local d’activité

4 792m2

22

1

6

Parc d’Activité (mixte activité/bureaux)

20 000m2

79

22

7

Messagerie Logistique

1 534m2

78

1

Acquisition

1

Secteur

Entrepôt Logistique

Surface

7 357m2

Département

27

Nombre locataires

1

Acquisition

2

Secteur

Local d’activité

Surface

2 361m2

Département

78

Nombre locataires

1

Acquisition

3

Secteur

Local d’activité

Surface

1 556m2

Département

77

Nombre locataires

2

Acquisition

4

Secteur

Entrepôt Logistique

Surface

6 379m2

Département

42

Nombre locataires

1

Acquisition

5

Secteur

Local d’activité

Surface

4 792m2

Département

22

Nombre locataires

1

Acquisition

6

Secteur

Parc d’Activité (mixte activité/bureaux)

Surface

20 000m2

Département

79

Nombre locataires

22

Acquisition

7

Secteur

Messagerie Logistique

Surface

1 534m2

Département

78

Nombre locataires

1

La SCPI Activimmo est ainsi l'une des meilleures SCPI Logistique du moment. Si ses spécificités vous séduisent, n'hésitez pas à en discuter avec un consultant de La Centrale des SCPI.

Article publié le 6 octobre 2020

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