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Découvrir la SCPI EFIMMO 1

Focus
Mis à jour le 5 décembre 2019

La SCPI Efimmo 1 gérée par la société de gestion Sofidy est une SCPI de rendement à capital variable qui va orienter sa stratégie d’investissement vers des bureaux en France et en Europe. Créée en 1987, cette SCPI capitalise aujourd’hui plus de 1,3 milliards d’euros.

La SCPI Efimmo 1 a distribué en 2018 un rendement net de 5,06%, bien supérieur à la moyenne des SCPI de rendement. Sa stratégie de diversification lui permet de détenir aujourd’hui 916 biens locatifs répartis entre bureaux (87,2%) et commerces à la fois en France, en Belgique, en Allemagne et au Pays-Bas.

La forte collecte a permis à la SCPI Efimmo 1 de réaliser de nouvelles acquisitions à hauteur de 145 millions d’euros lors du dernier trimestre dont :

  • Un immeuble de bureaux de plus de 10.000m2 à Roissy, situé à quelques kilomètres de l’aéroport international Paris Charles-de-Gaulle pour 48 millions d’euros.
  • Une prise de participation de 28% représentant 35 millions d’euros dans une société afin d’acquérir l'immeuble de bureaux "Helys" à Suresnes (92).
  • Un immeuble de bureaux également à Suresnes (92) pour 29,4 millions d’euros. De plus de 15.000 m2 cet immeuble se partage entre  16 sociétés dont Canon.

La SCPI Efimmo 1 a également vendu 3 plateaux de bureaux vacants lors du dernier trimestre pour une valeur de 576 mille euros.
Le gestion de Sofidy permet à la SCPI d’atteindre au 30/09/2019 un Taux d’Occupation Financier (TOF) de 93,75%.

Pour devenir associé de la SCPI Efimmo 1, il est nécessaire d’acheter au minimum 10 parts à 237 euros soit 2370 euros. Les parts entrent en jouissance le premier jour du troisième mois suivant la souscription.

Pour savoir si la SCPI Efimmo 1 est adaptée à votre profil, bénéficiez d’un audit patrimonial complet et gratuit en composant le 01.44.56.00.23. Un expert de La Centrale des SCPI, première fintech immobilière vous orientera ensuite vers un une solution adaptée mixant plusieurs SCPI afin de vous constituer un portefeuille multi-SCPI sur mesure.

Article publié le 5 décembre 2019

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