La SCPI Multihabitation 7 est la première SCPI Duflot lancée par la société de gestion La Francaise AM.

Présentation des SCPI Duflot

Pour respecter le cahier des charges du dispositif Duflot, la SCPI Mutihabitation 7 applique une politique d’investissement rigoureuse et sélective :

• Zones à fort potentiel économique, proches de zones d’emplois, bénéficiant d’une véritable politique urbaine (développement des transports, services, commerces, écoles, crèches…) et d’importants flux migratoires
• Régions privilégiées : Ile-de-France en priorité, PACA, Rhône-Alpes, Languedoc-Roussillon, Midi-Pyrénées, Aquitaine, Bretagne-Atlantique, Nord-Pas-de-Calais et Alsace
• Recentrage sur des biens en région parisienne, à prix attractifs et présentant un potentiel de valorisation
• Patrimoine constitué auprès de grands promoteurs nationaux pour la qualité de signature et le gage de sécurité ainsi que d’opérateurs locaux ou régionaux pour jouer l’opportunité foncière et la diversité patrimoniale
• Typologies de logements variées privilégiant les studios et 2 pièces, sans exclure d’autres surfaces
• Respect des dernières normes environnementales de construction dites BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou RT 2012

Elle permettait une réduction d’impôts de 18 %, sur la base de 95 % du montant souscrit dans la limite de 300 000 € et répartie de manière linéaire sur une période 9 ans.

Avis SCPI Multihabitation 7

La société de gestion La Française AM a lancé la SCPI Pinel, Multihabitation 7 début juillet 2013.

Elle permet de bénéficier des bons fondamentaux du logement résidentiel porté par la pénurie de logements.

Cette SCPI est désormais fermée à la souscription mais les experts de la Centrale des SCPI pourront vous orienter vers d'autres solutions en fonction de vos objectifs patrimoniaux.

Le saviez-vous ? Il peut être parfois judicieux de sélectionner les meilleures SCPI de rendement Européennes  plutôt que de cibler les lois de défiscalisation.